Local d'activités de 415 m² Wisembach

total
par m²
245 000 H.I.
Local d'activités / Entrepôt
Local d'activités
Wisembach
Référence : 830031257057
Surface :
415m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
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À propos de ce bien

En Montagne vosgienne, cette grande maison de 16 pièces principales sur 2 niveaux et plus de 400 m² utiles était encore exploitée en hôtel-restaurant voici moins de 3 ans. Tout le mobilier professionnel est resté en place, y compris dans les cuisines et la licence IV est toujours d'actualité. Après quelques travaux de rafraîchissement, sa situation dans la montée du Col de Ste Marie pourrait lui permettre de revivre en accueil de tourisme (chambres et table d'hôtes, gîtes) ou même en hôtel-restaurant. L'Alsace est à quelques minutes et ST DIE à moins d'un quart d'heure (gare TGV, commerces, voie rapide vers NANCY). Accès très facile depuis St DIE DES VOSGES ou l'Alsace (soit par le Col, soit par le Tunnel de Ste MARIE). La Montagne vosgienne qui l'entoure permet un tourisme vert privilégiant le calme, à l'écart des zones de grande affluence tout en restant toujours à moins d'une heure de route des stations hivernales vosgiennes. Au rez-de-chaussée: bar ouvert sur une grande véranda récente, cuisines, deux salles de restauration, salon clientèle et grand salon privé, chaufferie, caves. A l'étage: 10 chambres au total, dont 8 avec salle d'eau et WC. Au second étage: combles aménageables. Chauffage central par chaudière gaz propane (citerne extérieure). Toiture revue en 2006 (charpente et couverture). Cuisines rénovées récemment. Grande cour intérieure fermée permettant le stationnement des véhicules en toute sécurité à l'arrière du bâtiment. L'ensemble est posé sur un terrain de plus de 900 m² bordé par un ruisseau. Vous l'aurez compris, cette grande demeure peut répondre aussi bien à la recherche d'un bien à caractère professionnel qu'à un usage privé. Alors, venez la visiter et vous en conviendrez par vous-mêmes !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Michel MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440390870 Greffe de EPINAL)(réf. 830031257057 / 407482).

Type de transaction :
Vente

Dernière mise à jour le :
16/08/2018

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Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
234
Gaz à effet de serre :
54
Données financières
€ / m²
Prix 245 000 590,36
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