Local d'activités de 229 m² Taverny Les Ecouardes

Local d'activités / Entrepôt
Local d'activités
332 050 € H.I.
Les Ecouardes, Taverny
Référence : 672997
Surface :
229m²
Disponibilité :
4ème trimestre 2018
Honoraires :
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À propos de ce bien

CSI vous propose en VEFA et à la location 3 125 m² de locaux neufs, fonctionnels et évolutifs, répartis sur 2 bâtiments. A votre disposition cellules d'activités et bureaux, divisibles. Réalisation fin 2018. POSSIBILITÉ A LA LOCATION: LOT BÂTIMENT A: de 1213 m² & 1209 m²: loyer 90€ /m²/an HT HC LOT BÂTIMENT B: de 229 m² & 238 m²: loyer 120€ /m²/an HT HC LOT BÂTIMENT B: de 236 m²: loyer 130€ /m²/an HT HC BÂTIMENT A: * Les Extérieurs: - Site clos et sécurisé - Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge - Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone depuis chaque lot - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Voirie légère pour les emplacements de stationnement - Circulation piétonne en béton désactivé - Réalisation d'espaces verts de qualité - Plantations d'espèces indigènes variées * Les façades: - Bardage horizontal en "panneau sandwich" gris clair - Bardage de type nervuré horizontal en acrotère - Mur rideau en menuiserie aluminium, verre et bardage double peau en panneau imitation bois - Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique pour les châssis filant - Au rez-de-chaussée vitrage de type retardateur d'effraction - Toiture composée d'une isolation de 60 mm minimum, ainsi que d'un BAC acier étanchéité multicouche en lanterneau de désenfumage et cantonnement suivant réglementation - Porte enseigne en acrotère de chacune des cellules * Activités: - Hauteur libre 7.5 m à 8.5 m et 4.5 m sous mezzanine - Porte sectionnelle de 4 X 4.5 m - Porte à quai de 2.7 X 3.5 m - Électricité: tarif bleu ou jaune selon la cellule - Chauffage par aérotherme indépendant au gaz (l'installation permet d'atteindre 11°C par -7°C extérieur) - Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²) - Murs mitoyens en parpaing de 20 cm peints en blanc - Éclairage industriel de 250 lux moyen - Contre bardage intérieur blanc *Mezzanine: - Desservie par escalier en béton, main courante métallique et marches carrelées - Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kg/m² de charge constante - Revêtement du sol en moquette en dalles 50x50 cm - Faux plafonds en dalles minérales 600x600 mm montées sur ossature métallique - Éclairage par luminaires de 600x600 mm intégré au faux plafonds; 300 lux moyen - Réservation d'un compartiment dans les plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur - Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ - Chauffage électrique par convecteurs radiant électriques - Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine - Sanitaires carrelés toute hauteur sur deux murs, lave-mains, miroir et WC suspendu BÂTIMENT B: idem BAT A sauf: * Commerces: - Hauteur libre 4.5 m - Électricité: tarif bleu ou jaune selon la cellule - Livraison brute.

Type de transaction :
Vente

Dernière mise à jour le :
17/04/2018

Services et prestations

  • Chauffage :
    • mixte

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m²
Prix 332 050 1 450
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