Vente Local commercial à Montreuil Solidarité Carnot (93100) | Local commercial Montreuil Solidarité Carnot de 964 m² ref: MONT

Vente Local commercial de 964 m² Montreuil Solidarité Carnot

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4 100 000 € H.I.

Local commercial

4 100 000 € H.I.

34 rue carnot, Montreuil

Référence : MONT

À propos

À proximité / Carte

À propos de ce bien

Surface :

964m²

Disponibilité :

Immédiate

Honoraires :

100000 €

CROIX DE CHAVAUX Un bâtiment composé au rez-de-chaussée de: 3 plateaux de tournage - loges-bureaux et pièces diverses pour une surface totale "studio" de 800 m². Et au 1er étage, d'un loft aménagé en lieu de vie et/ou de représentation commerciale de 164 m². La totalité du bien rez-de-chaussée + étages est d'environ 964 m². Suite à d'importants travaux de réagencement, d'aménagement et d'embellissement, le lieu a été transformé en plateaux de tournage et de shooting photo. Dans sa configuration actuelle, le bien est composé au rez-de-chaussée: - d'une cour d'une surface totale de 75 m² dont 45 m² places de parking, d'un passage commun de 30 m², - d'un espace accueil intérieur intégrant le grand plateau d'environ 350 m², - d'un 2e plateau de 120 m², - d'un 3e plateau de 90 m², - d'un atelier de 50 m² dans le fond du bâtiment, - d'un ensemble de bureaux en "open space" sur deux niveaux de 110 m², - d'un ensemble de pièces techniques, chaufferie, pièce forte, douches homme et femme au rez-de-chaussée et au 1er étage, deux loges, pour une surface de 95 m², - Enfin, au 1er étage donnant sur la cour, d'un loft aménagé en lieu de vie et/ou de représentation commerciale pour une surface totale de 164 m². Cet actif a été donné donne´ à bail à loyer à titre commercial à une société d'édition de jeux vidéos, mondialement connue. Le présent bail a été consenti pour une durée de 9 années entières et consécutives courant, a` compter du 1er mai 2017 jusqu'au 30 avril 2026 inclus. Avec la faculté de donner congé a` l'expiration de chacune des périodes triennales. " Loyer annuel hors charges = 170 000 euros. Annonce publiée par Monsieur Auriemma Gianni inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 81762827400026.

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Répartition du prix

Prix honoraires inclus 4 100 000 € H.I.
Honoraires de l'agence 100 000 €

A propos de la copropriété :

La copropriété inclut 6 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 20000 €.

Performances énergétiques

Consommation

Consommation énergétique

Non communiquée par l'agence

Emission de gaz à effet de serre

Non communiquée par l'agence

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HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (honoraires inclus).
Les informations liées aux honoraires peuvent être consultées depuis le détail de l’annonce ou obtenues par l’annonceur directement.
DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail).

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