Vente Local commercial de 964 m² Montreuil Solidarité Carnot

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4 100 000 H.I.
Local commercial
Local commercial
34 rue carnot, Montreuil
Référence : MONT
À propos
À proximité / Carte
À propos de ce bien
Surface :
964m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
100000 €

CROIX DE CHAVAUX Un bâtiment composé au rez-de-chaussée de: 3 plateaux de tournage - loges-bureaux et pièces diverses pour une surface totale "studio" de 800 m². Et au 1er étage, d'un loft aménagé en lieu de vie et/ou de représentation commerciale de 164 m². La totalité du bien rez-de-chaussée + étages est d'environ 964 m². Suite à d'importants travaux de réagencement, d'aménagement et d'embellissement, le lieu a été transformé en plateaux de tournage et de shooting photo. Dans sa configuration actuelle, le bien est composé au rez-de-chaussée: - d'une cour d'une surface totale de 75 m² dont 45 m² places de parking, d'un passage commun de 30 m², - d'un espace accueil intérieur intégrant le grand plateau d'environ 350 m², - d'un 2e plateau de 120 m², - d'un 3e plateau de 90 m², - d'un atelier de 50 m² dans le fond du bâtiment, - d'un ensemble de bureaux en "open space" sur deux niveaux de 110 m², - d'un ensemble de pièces techniques, chaufferie, pièce forte, douches homme et femme au rez-de-chaussée et au 1er étage, deux loges, pour une surface de 95 m², - Enfin, au 1er étage donnant sur la cour, d'un loft aménagé en lieu de vie et/ou de représentation commerciale pour une surface totale de 164 m². Cet actif a été donné donne´ à bail à loyer à titre commercial à une société d'édition de jeux vidéos, mondialement connue. Le présent bail a été consenti pour une durée de 9 années entières et consécutives courant, a` compter du 1er mai 2017 jusqu'au 30 avril 2026 inclus. Avec la faculté de donner congé a` l'expiration de chacune des périodes triennales. " Loyer annuel hors charges = 170 000 euros. Annonce publiée par Monsieur Auriemma Gianni inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 81762827400026.

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Répartition du prix

  • Prix honoraires inclus 4 100 000 € H.I.
  • Honoraires de l'agence 100 000 €
A propos de la copropriété :

La copropriété inclut 6 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 20000 €.

Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité 5 minutes à pied
* champ obligatoire
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A propos de l'agence
CENTURY 21 Cadet-Rochechouart

Gianni Auriemma

41 rue de Maubeuge Paris75009 Paris 9ème
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