Vente Bureau de 1263 m² Toulouse Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville

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par m²
1 350 000 H.H.
Bureau
Bureau
Rangueil-Sauzelong-Pech David-Pouvourville, Toulouse
Référence : 18190105V
À propos
Équipements
À proximité / Carte
À propos de ce bien
Surface :
1263m²
Disponibilité :
immédiate
Honoraires :
A charge de l'Acquéreur

SECTEUR MONTAUDRAN, A proximité de la future ZAC Aerospace Valley et au coeur du quartier historique de Montaudran, nous vous proposons un bâtiment indépendant a usage de bureaux édifié sur 4 niveaux et une parcelle d'environ 2300 m² a usage de parkings privatifs. TOULOUSE SUD-EST - SECTEUR MONTAUDRAN - BUREAUX A LA VENTE Devenez propriétaire de vos bureaux a deux pas de Toulouse Aerospace ! Découvrez un B acirc; timent indépendant développant 1 263 m sup2; de bureaux a vendre sur un terrain de 2 300 m sup2; environ. L'immeuble bénéficie d'une cafétéria sur site pour vos collaborateurs. PRESTATIONS: bureaux cloisonnés site sécurisé par controle d'accès et gardien sur place climatisation double flux chauffage individuel plinthes techniques en périphérie faux plafonds constitués de dalles en fibre minérale éclairage des bureaux par luminaires encastrés sanitaires privatifs 80 places de parkings extérieurs. PRESTATIONS: Accès périphérique sud-est de Toulouse sortie n deg; 18 laquo; Montaudran/Labege/St-Orens/Revel raquo; ou n deg; 19 laquo; Palays/Labege/Parc du Canal raquo; Métro ligne B station laquo; Ramonvile Saint-Agne raquo; via bus Lignes de bus n deg; L7, L8 et SCOL6 Gare de Toulouse-Matabiau a 15 min en voiture Aéroport de Toulouse-Blagnac a 20 min en voiture Desserte future 3e ligne de métro TAE (Toulouse Aerospace Express) pour 2024 environ. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous Le Parc de Toulouse Montaudran conna icirc; t une véritable métamorphose. Toulouse, capitale mondiale de l'aéronautique et capitale européenne du spatial, se devait de se doter d'un pole d'attraction du Grand Sud-Ouest pour l'aéronautique et le spatial. Situé au sud-est de Toulouse, a 20 minutes de l'aéroport international, a la fois campus universitaire, plateforme de recherche, quartiers résidentiels, lieux de loisirs et de promenades, Toulouse Aerospace sera un espace ouvert et accueillant, un site sur lequel les transports en commun et les déplacements doux seront facilités. Un mode de transport en commun en site propre desservira Toulouse Aerospace et aboutira au métro a Rangueil et a la Liaison Multimodale Sud-Est. En 2024, la ligne de métro Toulouse Aerospace Express connectera directement le site de Toulouse Aerospace a la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en centre-ville de Toulouse. Agrave; cela s'ajoute le renforcement du cadencement de la desserte SNCF entre Matabiau et la gare de Montaudran. Un cheminement piéton enjambera le périphérique vers le Canal du Midi. Bureaux, laboratoires de recherche, locaux professionnels, logements, notamment pour les étudiants et les chercheurs, services communs, équipements sportifs et de loisirs, commerces de proximité.. Toulouse Aerospace se veut riche en matiere de mixité des fonctions, de lien social et d'ouverture aux autres. Le projet de reconversion culturelle du site de Montaudran conjugue deux ambitions et deux époques réunies sur un quartier en pleine métamorphose. Il comprendra l'Espace Mémoire Aéro dédié a la mémoire des pionniers, la Halle des Machines, les Jardins de la ligne et la piste aménagée avec une ouverture échelonnée a partir de mi-2018. La LMSE (Liaison Multimodale Sud-Est) comporte 11 stations et relié le terminus du métro ligne B arrêt "Ramonville Saint-Agne" a Quint-Fonsegrives et Saint-Orens de Gameville. Au sud de Toulouse Aerospace, Innovation Campus sera l'un des plus grands sites européens de R amp; D. Il permettra le développement des avions, des systèmes embarqués, des engins spatiaux du futur et des technologies de la laquo; ville intelligente - smart city raquo;.

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Répartition du prix

  • Prix hors honoraires 1 350 000 € H.H.
Équipements
  • equipement parking Parking extérieur
    80
  • equipement parking Parking
    81
  • Bureau
  • Immeuble indépendant
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sols : Moquette/Carrelage
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Type chauffage : Individuel
  • Sanitaire(s) : Privatif(s)
  • Climatisation : Double flux
  • Sécurité : Controle d'acces
  • Gardien sur site
  • Cafétéria
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité 5 minutes à pied
* champ obligatoire
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