Vente Bureau de 524 m² Ars Laquenexy

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par m²
1 152 800 H.H.
Bureau
Bureau
Ars Laquenexy
Référence : 18210060V
Surface :
524m²
divisible à partir de 84 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
6% HT du prix HT (TVA au taux légal)
À propos de ce bien

Très belle conception architecturale, disponible sur la ZAC de MERCY. Immeuble en R + 1 avec terrasse, lot divisible a partir de 84 m². Surfaces livrées aménagées et équipées de très belles prestations: Climatisation, cloisonnement, dalles Led avec detection, PMR, câblage informatique etc.. Parkings Sis sur une ZAC en plein de developpement, projet de qualité proposant de nombreux parkings et des prestations de hautes qualités. Disponible a la vente des 84 m². Idéal utilisateurs ou investisseurs. A proximité du Technopole et de l'espace MEZZANINE. Emplacement idéal au c oelig; ur du Pole Santé Innovation de Mercy proche de l'arrêt METTIS (TCSP) et du bus. Situé a la sortie de la rocade sud reliant les autoroutes A31 et A4, sur le Pole Santé Innovation de Mercy, l'immeuble est accessible aux personnes a mobilité réduite. Le Pole Santé-Innovation de Mercy: pour l'émulation de l'innovation Articulé autour de l'hopital de Mercy et de l'hopital femme-mere-enfant, le Pole Santé Innovation de Mercy est un rassemblement d'entreprises innovantes du secteur médical et des laboratoires de recherche. La ZAC accueille également d'autres sociétés tertiaires, avec notamment, le siege régional de SIEMENS, de ZWICK ROWELL, de DEKRA ou encore DALKIA et l'UDAF. S'est également installée sur la zone, une dizaine de sociétés de service, en hôtellerie, restauration, secteur bancaire, etc. Le Pole Santé Innovation de Mercy est situé a proximité immédiate de METZ TECHNOPOLE qui regroupe de grandes entreprises, telles que Crédit Mutuel, AXA, PMU, ONF, SFR, INSEE, HARMONIE MUTUELLE, ITGA, ALTRAN TECHNOLIGIES, UNEO et SCHNEIDER ÉLECTRIQUE. Le site profite également de la présence de grandes écoles et de laboratoires de recherches, créant ainsi une proximité directe entre étudiants et futurs employeurs. Une symbiose s'opere également entre chefs d'entreprises et partenaires publics implantés sur le site. Il fait partie du pole sud-est regroupant les secteurs du GPV, de la ZAC Sébastopol, le Technopole de Metz, l'Actipole, la Grange aux Bois et la ZAC des hopitaux privés Robert Schuman. Le site est le plus grand parc tertiaire de la région et dispose d'une offre de bureaux en location ou a la vente permettant l'implantation de votre société. Située a 1h30 de trois pays européens, au c oelig; ur d'un marché de 200 millions de consommateurs sur un rayon de 600 km, Metz est une ville assurément ouverte a l'internationale. L'accès aux autoroutes A31-A4, et la présence de plusieurs entreprises ou laboratoires internationaux place le Pole Santé Innovation de Mercy au c oelig; ur de cette dimension internationale. La synergie entre les acteurs du Pole Santé Innovation de Mercy et du Technopole est maintenue par des infrastructures tournées vers l'échange. Le Club de Metz-Technopole, réseau professionnel réunissant l'ensemble des acteurs économiques du pole, en est l'exemple. D'autres infrastructures sportives, telles que le golf et les lacs bordés de verdure du Technopole et de la Grange aux Bois, offrent un cadre de travail idéal. Des nombreuses enseignes alimentaires (Paul, McDonald's, Burger King, KFC, Subway, Class'Croute, Courte Paille, Del Arte, El Rancho) couvrent également la zone. La proximité de la gare TGV et du centre-ville (3 km) permet aux employés d'accéder a de nombreuses infrastructures et services, gr acirc; ce notamment au réseau Mettis (TCSP) avec 2 dessertes sur le site. Placé a la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz a Paris en 3h, a Strasbourg en 1h30 et a Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d'aller en 1h20 a Paris et en 1h10 a l'aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L'aéroport international de Luxembourg se situe a seulement 1h en voiture et un aéroport régional relié les principales villes fran ccedil; aises a 30 minutes.

Type de transaction :
Vente

Dernière mise à jour le :
14/12/2018

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Equipements et services
2
  • Bureau
  • Immeuble indépendant
  • Faux plafond
  • Sols : AU CHOIX
  • Eclairage Bureaux : LED
  • Plinthes techniques en périphérie : Incluses
  • Sanitaire(s) : Privatif(s)
  • Climatisation
  • 1 ascenseur
  • Commerces et Restauration
  • Bureaux
  • CHR
  • Creche : A proximité
  • Classification ERP Possible
Informations complémentaires
  • Faux plafond
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Données financières
€/m²
Prix 1 152 800 2 200
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