Entrepôt de 19277 m² Sainte-Colombe-en-Bruilhois

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55 H.C.-H.T.
Local d'activités / Entrepôt
Entrepôt
TECHNOPOLE AGEN GARONNE, Sainte-Colombe-en-Bruilhois
Référence : 157168
Surface :
19277m²
divisible à partir de 3323 m²
Disponibilité :
10 mois après accord
Honoraires :
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À propos de ce bien

A louer entrepôt - bureaux logistique Classe A sur la Technopôle Agen Garonne.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
15/08/2018

Equipements et services
  • A louer 4 cellules d'entrepôt-bureaux développant au total 19 277 m².
  • PC obtenu le 12 décembre 2017 et purgé de tout recours.
  • ICPE 1510, 2662, 2663 - dossier d'enregistrement en instruction (CODERST le 19/04/2018),
  • Site clôturé et sécurisé,
  • Voie pompier périmétrique et Zones attentes poids lourds,
  • Parkings véhicules légers et places électriques,
  • Charpente poteaux béton, poutres bois lamellé collé,
  • Toiture isolée avec étanchéité multicouche, désenfumage,
  • Bardage double peau isolé et murs coupe feu selon plans,
  • Séparation par mur coupe feu 2h entre cellules,
  • Hauteur libre entrepôt 10 ml sous poutre,
  • Dallage 3T/m², 5T en pied de rack (200 cm²),
  • Quais à -1.20 ml avec niveleurs hydrauliques,
  • Entrepôt sprinklé selon normes NFPA,
  • Chauffage par aérothermes (12°C),
  • Locaux de charges et locaux techniques séparés,
  • Bureaux séparés livrés aménagés avec dallage quartz, cloisonnement plaques de plâtre, chauffage électriques par cassettes.
  • Projet de LGV en 2020 avec implantation de la gare à proximité immédiate de la zone.
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 54,75 1 055 415,75 87 951,31
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
Rez de chaussée Locaux sociaux 92 m² 47,05 € / m² / an 10 mois après accord
Rez de chaussée Bureaux 232 m² 47,05 € / m² / an 10 mois après accord
Rez de chaussée Entrepôts 6010 m² 47,05 € / m² / an 10 mois après accord
À proximité 5 minutes à pied
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