Entrepôt de 30954 m² Pont-d'Ain

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Carte
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44 H.C.-H.T.
Local d'activités / Entrepôt
Entrepôt
Pont-d'Ain
Référence : 78571
Surface :
30954m²
divisible à partir de 12000 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
À propos de ce bien

Situé en façade et sur l'échangeur de l'autoroute A42 en connexion avec l'A40, entrepôt Classe A neuf de 73 461 m² composé de 12 cellules - restent disponibles 5 cellules, soit 31 000 m² environ - AUTORISATIONS ICPE.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
15/10/2018

Equipements et services
  • Bâtiment Classe : A
  • Aménagements :
  • Permis de construire obtenu au 1er trimestre 2016. Livraison : octobre 2018.
  • 5 cellules de 5 961 m² environ séparées de murs coupe-feu 2 h.
  • Charpente et poutres béton (24x12).
  • Bac acier isolé.
  • Murs coupe-feu et bardage double peau.
  • Dalle : 5 t/m².
  • Hauteur sous ferme : 10,50 m.
  • Sprinklers ESFR, règles APSAD.
  • Chauffage aérothermes gaz, hors gel (+11°C par -7°C extérieur).
  • 2 locaux de charge.
  • RIA + trappes de désenfumage.
  • Eclairage led.
  • ACCES :
  • Accès plain-pied.
  • 29 quais niveleurs de type autodocks.
  • Aire de retournement : 38,5 m.
  • Séparation flux VL/PL.
  • 5 parkings PL.
  • 90 places VL.
  • Obtention arrêté ICPE : octobre 2016.
  • AUTORISATIONS ICPE : 1510 - 1530 - 1532 -2662 - 2663.1 - 2663.2
  • DECLARATIONS : 2925 - 2910
  • Certification BREEAM niveau GOOD.
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 44 1 361 976 113 498
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
1er étage Bureaux 160 m² - immédiate
1er étage Bureaux 160 m² - immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 147 m² - immédiate
Rez De Chaussée Entrepôts 5961 m² - immédiate
Rez De Chaussée Locaux techniques 109 m² - immédiate
Rez De Chaussée Entrepôts 5993 m² - immédiate
Rez De Chaussée Locaux de charge 197 m² - immédiate
Rez De Chaussée Bureaux 147 m² - immédiate
Rez De Chaussée Locaux de charge 197 m² - immédiate
Rez De Chaussée Entrepôts 5961 m² - immédiate
Rez De Chaussée Entrepôts 5961 m² - immédiate
Rez De Chaussée Entrepôts 5961 m² - immédiate
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