Local d'activités de 3940 m² Lieusaint Centre Est

Local d'activités / Entrepôt
Local d'activités
à partir de 65 € /m²/an H.C.-H.T.
Centre Est, Lieusaint
Référence : 12020210L
Surface :
3940m²
divisible à partir de 470 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
A charge du Preneur
À propos de ce bien

Dans un ENVIRONNEMENT DE QUALITÉ et bénéficiant d'une IMPLANTATION STRATEGIQUE avec accès rapides aux axes majeurs. TRÈS RARE: LOCAUX NEUFS DANS UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ! Nous vous proposons, a la location, un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 388 m² environ. Les locaux sont neufs et de qualité. Prestations techniques: ossature et charpente en béton, couverture en BAC acier galvanisé, murs en bardage double peau et la charge au sol (rez-de-chaussée) est de 3 T/m². La hauteur libre est de 7 mètres. Le chauffage se fait par aérothermes a eau chaude. Les locaux sont dotés d'une porte d'accès a quai et d'une porte de plain-pied. Il est a noter qu'une très belle aire de manoeuvre complete le bien. La partie bureau est dotée d'un hall d'accueil et le chauffage se fait par des convecteurs électriques. 93 places de parking pour véhicules légers. Les locaux bénéficient d'un emplacement exceptionnel avec une implantation stratégique avec un accès rapide vers les axes majeurs. Le site est proche de l'A5a, de la N104, de l'A5b et de l'A6. L'aéroport d'Orly est a quelques kilometres et les transports en commun permettent de desservir efficacement le site, notamment via le RER D, gare de " Lieusaint-Moissy " et le tramway TZEN via la gare Sénart-Corbeil.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
05/04/2018

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Services et prestations

  • Autres équipements :
    • Activité
    • Charpente : Béton
    • Murs : Bardage double peau
    • Ossature : Béton
    • Couverture : Bac acier galvanisé
    • Tramway : TZEN SENART-CORBEIL
    • Hauteur libre : 7,00 metre(s)
    • Charge au sol Rdc : 3.000 kg/m²
    • Source chauffage : Par convecteurs électriques
    • Aire de manoeuvre : A l'arriere & masquée
    • Local pour collecte déchet
    • Source chauffage Entrepot : Par aérothermes a eau chaude
    • Etat de l'immeuble : Neuf
    • Etat des locaux : Neuf
    • 1 porte d'acces plain pied
    • 1 porte d'acces a quai
    • Hall d'accueil
    • Parking VL : 112 places
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Parkings

  • Parking extérieur : 112

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 65 30 550 21 341,67
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
RDC - Lot 2.3 Activités 470 m² - -
R+1 - Lot 2.4 Bureaux 180 m² - -
RDC - Lot 3 Activités 1311 m² - immédiate
R+1 - Lot 3 Bureaux 260 m² - immédiate
RDC - Lot 4 Activités 1388 m² - immédiate
R+1 - Lot 4 Bureaux 331 m² - immédiate
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