Entrepôt de 34802 m² Étoile-sur-Rhône

Exclusivité
Local d'activités / Entrepôt
Entrepôt
43 € /m²/an H.C.-H.T.
Étoile-sur-Rhône
Référence : 73518
Surface :
34802m²
divisible à partir de 17000 m²
Disponibilité :
Novembre 2018
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
À propos de ce bien

En façade A7, à proximité de Valence Sud, entrepôt Classe A de dernière génération en cours de construction de 35 000 m² environ composé de 6 cellules de stockage et équipé de quais niveleurs et sprinklers - Autorisations ICPE.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
22/06/2018

Equipements et services
  • Bâtiment Classe : A
  • Aménagements :
  • Terrain : 79 411 m²
  • Structure : Béton
  • Dallage : Béton lissé anti-poussière 5T/m²
  • H.S.F. : 9.80 m
  • Trame poteaux : 24 m x 12 m
  • Profondeur : 124 m
  • Mur : Bardage métallique double peau
  • Toiture : Bacs acier, isolation thermique et étanchéité multicouches
  • Lanternaux d'éclairage
  • Sprinklers ESFR + RIA.
  • Trappes de désenfumage en toiture
  • Murs et portes coupe-feu
  • Bureaux en R+1
  • Chauffage électrique et rafraîchissement d'air
  • Locaux sociaux : vestiaires et sanitaires
  • 35 portes à quai équipées de niveleur
  • 2 portes d'accès de plain-pied de 4.50 m de haut
  • Cour camion en chaussée lourde avec 35 m de recul
  • 2 places VL
  • 5 places PL d'attente.
  • Autorisations ICPE et permis de construire obtenus : 1510, 1530, 2662, 2663, 2925
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 43 1 496 486 124 707,17
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
1er étage Bureaux 292 m² - 01/11/2018
Rez De Chaussée Entrepôts 5774 m² - 01/11/2018
Rez De Chaussée Bureaux 302 m² - 01/11/2018
Rez De Chaussée Locaux de charge 294 m² - 01/11/2018
Rez De Chaussée Entrepôts 5785 m² - 01/11/2018
Rez De Chaussée Entrepôts 5581 m² - 01/11/2018
Rez De Chaussée Entrepôts 5194 m² - 01/11/2018
Rez De Chaussée Locaux techniques 192 m² - 01/11/2018
Rez De Chaussée Locaux de charge 289 m² - 01/11/2018
Rez De Chaussée Entrepôts 5694 m² - 01/11/2018
Rez De Chaussée Entrepôts 5405 m² - 01/11/2018
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