Local d'activités de 290 m² Champigneulles Centre

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71 H.C.-H.T.
Local d'activités / Entrepôt
Local d'activités
510 Rue ANDRE AMPERE , Champigneulles
Référence : 16200120L
Surface :
290m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer HT/HC
À propos de ce bien

Au sein d'un ensemble immobilier très récent dans la zone de Champigneulles, cellule de 150 m² environ d'activité disposant de 140 m² environ bureaux et d'un espace de stockage avec porte d'accès plain-pied. Accès A31 direct. PARC MULTIMODAL - CHAMPIGNEULLES CC DU BASSIN DE POMPEY Location dépots de stockage et bureaux d'une surface d'environ 300 m² environ Texte a compléter avec informations de l'offre Le PARC MULTIMODAL - CHAMPIGNEULLES située en bordure de l'autoroute A31, est une zone d'activité de la périphérie du GRAND NANCY et dispose d'une offre de dépots, entrepôts avec quais, halls, locaux de stockage, hangars, magasins, showrooms, commerces, ou encore bureaux a louer ou a vendre Le territoire est particulièrement bien desservi grâce au réseau de bus en liaison avec les 5 gares SNCF. Ces lignes bénéficient d'un service de transport a la demande et des bus du réseau ont été aménagés pour accueillir a bord les cyclistes. Une inter-modalité air-eau-route exemplaire: - A31 en accès direct - Gare TGV a 10 min - les lignes de fret sur le site - 7ème plus important port intérieur de marchandises de France par voie d'eau grand gabarit - Aéroports Nancy-Essey (10 min), Nancy-Metz (25 min) et Luxembourg a 1h Nombreux services aux entreprises Restauration Gares SNCF, réseau de bus et transport Parking poids lourds Crèches Services mutualisés: surveillance du site et gestion des déchets CHAMPIGNEULLES, est a proximité immédiate de POMPEY, FROUARD, CUSTINE, MILLERY, Lay-Saint-Christophe ou encore du centre-ville de Nancy et de toutes les infrastructures routiers (croisement des autoroutes A31 et A33), est l'emplacement idéal pour implanter vos entrepôts, dépots, showroom, et locaux d'activité, industrielle, artisanale, ou commerciale a la LOCATION ou a la VENTE. Situé a 1h50 de trois pays européens, au coeur d'un marché de 200 millions de consommateur sur un rayon de 600 km, Nancy est une ville assurément ouverte a l'internationale. L'accès aux autoroutes A31-A33 place De nombreuses enseignes alimentaires, tel que McDonald's, KFC, Courte Paille couvrent également le secteur. La proximité de la gare TGV et du centre-ville (10 min) permettra aux employés d'accéder a de nombreuses infrastructures et services tel que le réseau TRAM, bus, en plus de ceux présents sur la zone. Placé au bord de l'autoroute A31 et a proximité de l'A 33, le réseau autoroutier dense permet de relier Nancy a Paris en 3h30, a Strasbourg en 1h30 et a Luxembourg en 1 heure. Le TGV permet d'aller en 1h25 a Paris et en 1h10 a l'aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L'aéroport international de Luxembourg se situe a seulement 1h en voiture et un aéroport régional relié les principales villes françaises a 30 minutes Vocation: Activités industrielles, artisanales, commerciales et services aux entreprises.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
15/08/2018

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Equipements et services
5
  • Activité
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage double peau
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Année construction : 2012
  • Eclairage : Néon
  • Eclairement : Skydomes
  • Environnement : Zone industrielle
  • Sol : Dalle béton
  • Aire de manoeuvre
  • Acces Pers.Mobilité Réduite
  • Etat de l'immeuble : Récent 5 a 10 ans
  • Etat des locaux : Récent tres bon état
  • Type d'acces : Tous porteurs
  • 1 porte d'acces plain pied
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Faux plancher
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sols : Parquet flottant
  • 2 sanitaires
  • Fenetres : Double vitrage
  • Parking VL : 5 places
Informations complémentaires
  • Faux plancher
  • Faux plafond
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 71 20 590 1 715,83
À proximité 5 minutes à pied
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