Bureau de 1762 m² Vitrolles Estroublans

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Exclusivité
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155 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
2 Impasse DE CHASLES CAP HORIZON , Vitrolles
Référence : 17120217L
Surface :
1762m²
divisible à partir de 425 m²
Disponibilité :
Juin 2019
Honoraires :
15% HT du loyer HT/HC (a la signature du bail)
À propos de ce bien

Immeuble de bureaux de conception innovante dont la livraison est prévue en Juin 2019. Possibilité de souscrire a des abonnements annuels au parking public a proximité (220€/an). Espace de détente de 160 m² en rez-de-chaussée accessible a tous les occupants de l'immeuble (inclus dans le loyer) A LOUER - VITROLLES 13127: HUBSIDE - BUREAUX NEUFS BNP Paribas Real Estate vous propose, a la location, des bureaux neufs divisibles des 220 m sup2;, implantés sur la ZAC CAP HORIZON, dans un immeuble alliant élégance et performance, sur un site bénéficiant d'une implantation exceptionnelle, a proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence. Immeuble code du travail Triple certification E + C-, Osmoz et BREEAL niveau Very Good Espace détente de 160 m sup2; et terrasse en rez-de-chaussée Controle d'accès par vidéophone et digicode Parkings 58 places emplacements vélo 9 emplacements pré-équipés pour recharge véhicules électriques Hall traversant/mur végétal VITROLLES CAP HORIZON va déployer a court terme, sur 80 hectares, un environnement mixte moderne, comprenant bureaux, ressources hotelieres, locaux d'activités ainsi que de nombreux commerces et services de proximité. Situé entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possede une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Étant l'un des principaux poles d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activités, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activités comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activités les plus représentés. Le secteur possede également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces. DESSERTES Bus lignes 10,11,12,24, Z3, Bus de l'Étang Gare TGV Aix-en-Provence a 5 minutes Gare de Vitrolles accessible a pied Aéroport Marseille Provence a 5 minutes D9, A55, A7.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
12/09/2018

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Equipements et services
1
28
  • Bureau
  • Immeuble Haute Qualité Environnementale : BREEAM/OSMOZ
  • Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
  • Faux plancher : technique
  • Climatisation : réversible
  • 1 ascenseur accessible PMR
  • Sécurité : Site cloturé et sécurisé
  • 2,70 m de hauteur
  • capacitaire d'1/8m²
  • espace détente commun en RDC
Informations complémentaires
  • Faux plancher
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 155 65 875 22 759,17
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
RDC A Bureaux 680 m² - -
RDC B Bureaux 425 m² - -
R1 B Bureaux 657 m² - -
À proximité 5 minutes à pied
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