Bureau de 4082 m² Villeurbanne Grand Clément

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192 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
36 Rue ANTOINE PRIMAT, Villeurbanne
Référence : 9100118L
Surface :
4082m²
divisible à partir de 528 m²
Disponibilité :
Juin 2017
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT (a la signature du bail)
À propos de ce bien

Iimmeuble neuf a construire de 10.900 m² environ en R + 4. Possibilité de construire jusqu'a 20.000 m² suplémentaires. Possibilité de clé en mains. Possibilité de clés en mains sur mesure Tranche 2: 12 000 m²-Tranche 3: 8000 m² Ce site offre de nombreuses possibilités d'implantations. Focus Villeurbanne Gare et Carré de Soie Ce nouveau secteur, situé a proximité immédiate du boulevard périphérique est un ancien site industriel en reconversion. Veolia, Adecco France, Technip, Alstom ont choisi Carre de Soie pour leur implantation. A 10 minutes du centre de Lyon et de la Part Dieu par le métro ligne A ou le tramway T3, a 30 minutes de l'aéroport par Rhonexpress, disposant d'un parc relai, ce quartier est propice au développement de nombreux projets tertiaires. Son attractivité est renforcée par des lieux de vie: pole de loisirs, centre commercial, hippodrome, école du cirque Imagine, laquo; Mini World Lyon laquo;.. De nombreux projets tertiaires et de logements avec commerces en rez-de-chaussée, renforceront la dynamique de ce quartier.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
10/10/2018

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Equipements et services
63
  • Restaurant d'entreprise
  • Bureau
  • Immeuble Haute Qualité Environnementale : BBC
  • Extension possible : 20.000,00 m² Clés en mains possible
  • Aménagement des bureaux : Livrés aménagés non cloisonnés
  • Faux plancher
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
  • Sols : Moquette
  • Eclairage Bureaux : basse luminance
  • Type chauffage : ventilo convect en plafond
  • Source chauffage : réversible- en plafond
  • Sanitaire(s) : H/F Handicapés
  • Climatisation : Air rafraichi
  • 4 ascenseurs 2 batteries de 2 en duplex
  • Restaurant Inter Entreprises : possible, a étudier
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Controle d'acces
  • Tramway : T3 Gare de Villeurbanne
Informations complémentaires
  • Faux plancher
  • Faux plafond
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 192 101 376 65 312
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
2eme Bureaux 1011 m² - -
2eme Bureaux 919 m² - -
2eme Bureaux 636 m² - -
RDC Bureaux 528 m² - -
RDC Bureaux 199 m² - -
RDC Bureaux 789 m² - -
À proximité 5 minutes à pied
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