Bureau de 2460 m² Villeurbanne Tonkin Nord

Exclusivité
Bureau
Bureau
185 € /m²/an H.C.-H.T.
35-37 RUE LOUIS GUERIN, Villeurbanne
Référence : L53899
Surface :
2460m²
divisible à partir de 144 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
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À propos de ce bien

A proximité immédiate du parc de la Tête d'Or, entre le quartier d'affaires Part-Dieu et la Cité Internationale, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide au hub de transport en commun de "Charpennes", d'une liaison directe au pôle multimodal de la Part-Dieu et d'un excellent accès routier. <br />Bureaux en excellent état, câblés et cloisonnés, disponibles en juin 2018. Nombreux services: patios paysagers, RIE, cafétéria, parkings en sous-sol, douches et vestiaires. Immeuble livré entièrement rénové en 2013 selon une exigence environnementale certifiée: HQE rénovation, BREEAM et BBC Effinergie rénovation.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
22/06/2018

Charges mensuelles :
9 045

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Equipements et services
48
48
  • . Cont. d'accès extérieur par badges + interphone
  • . 4 ascenseurs / 1 monte-charge
  • . R.I.E. (896m² - 750 couverts
  • . Faux plafonds
  • . Chauffage : Chauff. collectif PAC sur eau de nappe
  • . Câblage : Plinthes périphériques
  • . Ventilo-convecteur type 4 tubes - Règlage individuel
  • . Climatisation air rafraichi système 2 tubes / 2 fils
  • . Façades : cassettes métalliques
  • . Centrale de traitement d'air
  • . Brises soleil orientables
  • . Trame de façade : 1,22 m
  • . HSP : 2,6 m
  • . Charges au sol rdc : 350 kg/m²
  • . RIE de 896 m² (750 couverts)
  • . GTB : Base de données concentrant l'ensemble des informations relatives à la climatisation, au chauffage, à la ventilation et à l'électricité
  • . HQE Rénovation et BBC Rénovation
  • . Vidéo surveillance
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 185 455 100 37 925
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
1er étage Bureaux 2085 m² - 30/06/2018
Rez De Chaussée Archives 86 m² - 30/06/2018
Rez De Chaussée Bureaux 231 m² - 30/06/2018
Rez De Chaussée Bureaux 144 m² - 30/06/2018
niveau -1 Archives 64 m² - 30/06/2018
À proximité 5 minutes à pied
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