Location Bureau de 9628 m² Villeneuve d'Ascq Prés-Flers Bourg-Château

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Exclusivité
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par m²/an
175 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Prés-Flers Bourg-Château, Villeneuve d'Ascq
Référence : 621352
Surface :
9628m²
divisible à partir de 13 m²
Disponibilité :
3ème trimestre 2020
Honoraires :
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À propos de ce bien

Parc Tertiaire situé au coeur de la Métropole Lilloise et remarquablement desservis par les transports en commun et axes routiers. Ce site dispose de réserves foncières permettant de réaliser un immeuble de bureaux de dernière génération à partir de 600 m².

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
17/10/2018

Equipements et services
  • Façade :
  • - Bardage en panneaux plans architecturés, finition acier laqué plein
  • - Menuiseries aluminium, vitrage haute performance. Isolation par l'extérieur
  • - Etanchéité multicouche sur isolant en toiture.
  • Structure :
  • - Fondations sur pieux
  • - Structure poteau poutre
  • - Plancher béton à inertie lourde.
  • Equipements :
  • - Ventilation double flux haut rendement
  • - Chauffage par pompes à chaleurs réversibles
  • - Panneaux solaires pour eau chaude sanitaire
  • - Equipement courant fort en plinthe périphérique : 3 PC par poste de travail
  • - Ascenseur
  • - Cafétéria : à définir
  • Finitions :
  • - Faux plafonds minéral acoustique
  • - Peintures satinées
  • - Moquette en plateaux
  • - Revêtement PVC en cafétéria
  • - Entrée RDC et Sanitaires carrelés.
  • Extérieurs : Plantations haies, arbres et engazonnement, essence locales
  • - Terrasse exterieure en lame bois labellisé
  • - Parvis et cheminement piéton en béton architecturé
  • - Parking en enrobé
  • - Raccordement réseaux et fibre optique
  • Certifications :
  • - Le projet est conçu suivant la règlementation code du travail
  • - La conception environnementale est certifiée BREAM GOOD
  • - La consommation énergétique RT 2012 - 15%.
  • 31 places parking commerces RDC
  • 18 places parking visiteurs Bureaux RDC
  • 131 places parking sous-sol
  • Soit 180 places de parking
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Données financières
€/m²/an €/an €/mois
Loyer 174,96 1 684 514,75 140 376,23
À proximité 5 minutes à pied
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