Location Bureau de 17266 m² Toulouse Saint Simon

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Exclusivité
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à partir de 135 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
109 AVENUE DU GENERAL EISENHOWER BASSO CAMBO, Toulouse
Référence : 16190150L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
À propos de ce bien
Surface :
17266m²
divisible à partir de 1425 m²
Disponibilité :
18 mois apres accord
Honoraires :
15% HT du loyer HT/HC (A la signature du Bail)

SECTEUR BASSO CAMBO / EISENHOWER, En façade de l'Avenue Eisenhower, nous vous proposons plusieurs immeubles a usage de bureaux a construire au sein d'un parc tertiaire de bon standing. Au Sud-Ouest de Toulouse, en pied de Rocade Arc en Ciel, nous vous proposons le Parc Tertiaire EISENHOWER sur lequel nous vous proposons votre future implantation au sein de B acirc; timents indépendants de bureaux allant de 1 500 m sup2; a 12 000 m sup2; environ. Bénéficiant d'une excellente visibilité en fa ccedil; ade de l'avenue Eisenhower, l'opération héberge déjà plusieurs grands comptes nationaux et bénéficie de son propre restaurant inter-entreprises. Le délai de livraison pour la livraison de chaque B acirc; timent est d'environ 12 a 18 mois après accord. Les locaux peuvent être livrés entièrement cloisonnés et c acirc; blés par le propriétaire. PRESTATIONS: plateaux en open-space, prêts a cloisonner climatisation double flux par ventilo convecteurs baies double-vitrage respirant avec stores intégrés faux plafond: dalle de fibres minérales sols: moquette ou PVC plinthes techniques en périphérie trame de fa ccedil; ade: 1,35 m ascenseurs accès Personne a Mobilité Réduite (PMR) parkings sous-sol, extérieurs et silos site entièrement clos controle d'accès ACCESSIBILITE: Métro ligne A station laquo; Basso Cambo raquo; a 600 mètres Lignes de bus 53 et 58 a 2mn et 18,21,47,48 et 57 a 10 mn Accès rocade Arc-en-Ciel au pied Périphérique sortie n deg; 26 "Basso Cambo" ou n deg; 27 laquo; Cêpière raquo; a 10 mn Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau a 15 min en voiture Le parc d'activités de Basso Cambo est le plus grand parc d'activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l'agglomération, a proximité immédiate des rocades toulousaines. Il s'agit d'une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (ZAC de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d'accueillir des entreprises de haute technologie. Cette zone, aujourd'hui presque entièrement commercialisée, est construite de B acirc; timents tertiaires de bon standing et de B acirc; timents mixtes. Des implantations significatives telles que: EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent a proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible gr acirc; ce a de nombreuses lignes de bus. Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd'hui un parc immobilier tertiaire d'environ 774 000 m sup2;.

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Dépenses mensuelles

  • Loyer à partir de 135 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Imm. B - R+5 12516 m² - -
Imm. D - R+5 1900 m² - -
Imm. E - R+5 1425 m² - -
Imm. G - R+5 1425 m² - -
Équipements
  • equipement parking Parking
    1
  • Bureau
  • Immeuble Haute Qualité Environnementale
  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts Prets a cloisonner
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale Coef Acoustique : 1
  • Sols : Moquette
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Sanitaire(s) : Privatif(s)
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur(s)
  • Restaurant Inter Entreprises : sur site
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Controle d'acces
  • Stores intégrés au vitrage
  • Ossature béton préfabriqué
  • Type de Climatisation : Ventilo convecteurs
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité 5 minutes à pied
* Champ obligatoire
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BNPPRE Toulouse

Mr Olivier Calvet

Immeuble Elipsys 8-10 rue des 36 Ponts31400 Toulouse
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