Bureau de 5736 m² Toulouse Amidonniers-Caffarelli

SECTEUR COMPANS CAFFARELLI, Nous vous proposons, au coeur de Toulouse, un programme emblématique de bureaux en construction sur le quartier d'affaires de Compans Caffarelli, disponible a la location. Enfin une nouvelle opération de bureaux neufs dans le quartier d'affaires de Compans Caffarelli ! Découvrez RIVERSIDE, ensemble immobilier d'envergure a 10 min du Capitole développant 11 329 m² de bureaux neufs divisibles a partir de 300 m² environ proposés a la location. CHANTIER EN COURS - LIVRAISON: AVRIL 2018 RIVERSIDE - Quartier d'affaires Compans Caffarelli, au centre ville de Toulouse Description Opération tertiaire élégante et avant-gardiste Un immeuble élevé sur un rez-de-jardin et un rez-de-chaussée, constitué de 2 bâtiments reliés a partir du R + 2 Des plateaux courants 900 m² environ, divisibles Les plateaux d'une profondeur d'environ 18 m et d'une hauteur livré de 2,70 m. La trame de façade est de 1,35 m Immeuble dimensionné pour un effectif maximum de 938 personnes 3 300 m² d'espaces de coworking prévus en rez-de-chaussée Technique Ratio d'occupation: 1 personne / 12 m² SDP Bâtiment entièrement piloté par une GTB (gestion technique du Bâtiment) Climatisation et chauffage par ventilo-convecteurs Faux plafond, plancher technique Protection solaire par stores intérieurs, châssis ouvrant Services 234 places de stationnement dont 94 dédiées a ERDF (140 places disponibles) Locaux 2 roues, vestiaires, douches et archives Larges terrasses accessibles au R + 3 et au R + 4, jardin/patio privatif et parvis paysagé, escalier végétalisé Labellisation et certification HQE Passeport Excellent BREEAM Very Good Accessibilité et environnement A 3 min du périphérique Ouest de Toulouse sortie n°30 "Ponts Jumeaux" Au pied du métro ligne B station "Compans Caffarelli" ou "Canal du Midi" Desserte bus lignes n°15 & 70 a 200 mètres Face au Jardin Japonais Parkings sous-sol privatifs et parking public "Compans Caffarelli".

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Services et prestations

• Faux plancher
• Faux plafond
• Autres équipements :
  • Bureau
  • Immeuble Haute Qualité Environnementale : Labellisation
  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
  • Faux plancher
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
  • Sols : Moquette
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Type chauffage
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • 2 ascenseurs
  • Gestion technique centralisée
  • Jardin privatif/parvis paysagé
  • Vestiaires, Douches, Archives
  • Toiture végétalisée
  • Bornes véhicules électriques
  • Ratio parking:de 1/50 a 1/80m²
  • Aire de livraison
  • Cafétéria
  • Classification ERP Possible : ERP 5 W sur RDJ et RDC
  • Terrasses - jardins : 2 Terrasses en R+3 et R+4
  • Type de Climatisation : Ventilo convecteurs

Parkings

• Parking : 2