Bureau de 4392 m² Sophia Antipolis

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par mois
par an
par m²/an
212 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Sophia Antipolis
Référence : 18130013L
Surface :
4392m²
divisible à partir de 250 m²
Disponibilité :
SELON BATIMENT
Honoraires :
15% HT du loyer HT/HC (TVA au taux légal)
À propos de ce bien

2 bâtiments disponibles, divisibles a partir de 250m² environ. N deg; 18130013 - Agrave; louer - Sophia Antipolis - Arteparc - Avenue Roumanille Nous vous proposons des bureaux a louer situés dans le futur parc tertiaire de Sophia Antipolis: Arteparc, la troisième génération des bureaux d'Artea. Doté d'une architecture moderne, Arteparc profitera d'un environnement calme et boisé, typique de Sophia Antipolis. Arteparc sera constitué de 3 immeubles offrant les meilleures performances environnementales du marché tout en proposant un niveau de loyer conforme a la moyenne. Cela permettra aux futurs clients de faire des économies de charges importantes et garanties sur le long terme. En effet, Arteparc a pour vocation de fonctionner en auto-consommation, il produira donc plus d'énergie que ce qu'il en consomme. Cet objectif est accompli en standardisant la réalisation d'immeubles environnementaux, a travers notamment: la production d'énergie renouvelable, le système de pilotage et de mesure de performances de l'immeuble et la mise en place de modules de formations environnementales pour le personnel des entreprises utilisateurs. Caractéristiques Label BEPOS: B acirc; timent a énergie positive Plateaux de 1 000 m sup2; divisibles par quart Location par immeuble ou totalité Parkings intérieur (90 places) et extérieur (90 places) Terasses a chaque étage Aménagement Open Space Accès PMR ERP possible Hauteur sous-plafond: 2,70 mètres Bureaux lumineux Disponible a partir du 3ème trimestre 2019. Technopole de Sophia Antipolis: Sophia est la plus importante technopole d'Europe. Son concept est de créer un site regroupant des entreprises de haute technologie avec d'autres organismes afin de favoriser la fertilisation croisée entre chercheurs, enseignants, industriels et étudiants. Fort de son concept, ce site bénéficie d'un environnement économique ultra dynamique. Agrave; ce jour, Sophia compte 1 400 entreprises qui emploient 34 000 personnes issues de 63 nationalités différentes, cotoyant 4 500 chercheurs et 5 5500 étudiants. Sophia a donc su séduire de nombreux acteurs, ce qui a permis de faire de cette technopole un lieu de vie et une communauté exceptionnelle: résidences neuves, commerces et de nombreux services publics et privés. Cette technopole est de plus implantée dans un site préservé exceptonnellement agréable. En effet, deux tiers des 2 400 hectares sont déidés aux espaces verts et au golf. Fondé en 1969, Sophia fetyera ses 50 ans en 2019. Si vous souhaitez en savoir plus sur Sophia: LIEN Accesibilités: Autoroute A8 a 5 minutes Aéroport de Nice a 20 minutes Agrave; proximité: Restaurants Pharmacie Hôtel GOLF St Philippe.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
25/09/2018

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Equipements et services
88
92
  • Bureau
  • Immeuble Haute Qualité Environnementale : BEPOS
  • Immeuble indépendant
  • Aménagement des bureaux : OPEN SPACE
  • Faux plafond
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s) HAUTEUR LIBRE
  • Sols : MOQUETTE
  • Eclairage Bureaux : DALLES LED 60*60
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Climatisation
  • Ascenseur(s)
  • Gestion technique centralisée
  • CAPACITE DE 1/14m²
  • Classification ERP Possible : OUI
  • Terrasses - jardins : TERRASSE A CHAQUE ETAGE
  • Type de Climatisation
Informations complémentaires
  • Faux plafond
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 212 53 000 77 592
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
Imm. A - Bureaux 2191 m² - T1 2020
Imm. B - Bureaux 2191 m² - T4 2019
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