Bureau de 268 m² Saint-Priest Mi Plaine-Manissieux-Village

Bureau
Bureau
131 € /m²/an H.C.-H.T.
rue Aimé Cotton, Saint-Priest
Référence : LP710-M2D
Surface :
268m²
divisible à partir de 268 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
5263 €
À propos de ce bien

Référence LP 710 Nous vous présentons dans un bâtiment de bureaux neuf, des plateaux à cloisonner selon vos attentes, particulièrement fonctionnels. Ce bien est à la location. Sa disponibilité est immédiate. LOCALISATION Secteur LYON-EST, commune de Saint PRIEST, il bénéfice d'une visibilité à partir de l'A45 dans le sens Est-Ouest. TRANSPORTS Ce bien se trouve à proximité immédiate de l'A43. À l'intersection avec la N346 (Rocade EST). L'arrêt TCL le plus proche est celui du BUS 76 à 11 minutes à pied, arrêt LORTARET. La durée indicative du trajet en transports en commun à partir de la Part Dieu est d'environ 60 minutes. COMPOSITION Ce bien, en R + 2, se compose d'un plateau aménageable de 267 m² m² (un deuxième de 188 m²est éventuellement disponible en R + 1), parkings supplémentaires possibles (loyer unitaire 300 e / an / 1). Dans un cadre de travail particulièrement valorisant, services (crèches) et restauration à proximité.. AVIS Idéal comme espace à usage tertiaire, il conviendrait à toutes activités nécessitant une belle d'image pour votre entreprise. Le propriétaire sera source de propositions pour réussir votre installation. PORTES & ACCÈS L'accès à ce bien ce fait par contrôle d'accès à l'entrée du bâtiment, Il est desservi par un ascenseur. THERMIQUE ÉNERGIE Le bâtiment est chauffé et climatisé par pompe à chaleur réversible. ÉQUIPEMENTS Plinthes électriques, faux plafonds, assistance technique possible pour votre aménagement. OBSERVATIONS Loyer progressif pour favoriser votre installation, 1ère à 3ème année: 120 e HT, 4ème à 6ème année 130 e HT à partir de la 7ème année: 143 e HT/m²/an. Mandat N° 3298. Provision sur charges 698 e HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 772 e. Honoraires de 5 263 e HT à la charge du locataire.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
13/07/2018

Charges mensuelles :
698

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Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 130,93 35 088 2 924
Copropriété
La copropriété inclut 0 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 8376 €.
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