Location Bureau à Nice Arenas (06000) | Bureau Nice Arenas de 697 m² ref: 14130065L

Location Bureau de 697 m² Nice Arenas

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par mois

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à partir de 165 € H.C.-H.T.

Bureau

à partir de 165 € par m²/an H.C.-H.T.

Arenas, Nice

Référence : 14130065L

À propos

Équipements

À proximité / Carte

À propos de ce bien

Surface :

697m²

divisible à partir de 35 m²

Disponibilité :

immédiate

Honoraires :

15 % HT/loyer annuel HT

Dans un bel immeuble de seconde main actuellement disponible a l'Arénas, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux aménagées. Nombreux commerces a proximité: restaurants, pressing, banques, tabac-presse.. Droits de stationnement encore disponibles: 54 (a confirmer) Bureaux a Louer | AEROPOLE | Nice Arenas | sur le secteur de l'Eco vallée. L'Arenas est le 1er quartier d'affaires des Alpes Maritimes. Idéalement situé puisque face a l'Aéroport International Nice Cote d'Azur, a proximité de la sortie Autoroute "Promenade des Anglais", a l'entrée de la voie rapide de Nice et derrière la gare ferroviaire Nice Saint Augustin, de la future gare multimodale et du futur parc des expositions. Le site, principalement tertiaire, regroupe différents sieges régionaux de banque tel que la BPCA ou encore la Caisse d'Epargne, propose de nombreuses restaurations ainsi qu'une pharmacie, un tabac/presse ou encore un pressing et des hôtels. De nombreux projets viendront bientôt compléter ce quartier d'affaires gr acirc; ce au Grand Arenas qui se développera au nord de la future gare multimodale et qui regroupera de nouveaux immeubles tertiaires, ainsi que des habitations et des hôtels notamment. L'Aéropole, immeuble historique de l'Arenas, bénéficie de prestations d'excellente qualité: faux-plancher, faux-plafond, fa ccedil; ade en mur rideau, gardien dans l'immeuble.. Ainsi que d'une certification BREEAM. Bail 3/6/9 au loyer de 165 euro; /m sup2; /an HT + parkings. Idéal pour toute activité tertiaire intéressée par la proximité avec l'Aéroport, la future gare multimodale, l'autoroute a proximité ainsi que l'accès a la voie rapide.

Consulter notre barème d'honoraires

Dépenses mensuelles

Loyer à partir de 165 €/m²/an H.C.-H.T.

Ce bien est divisible : Tableau des surfaces

Étage	Surface	Prix	Disponibilité

Imm. A - 5ème - Lot B053	300 m²	-	-
Imm. A - 3ème - Lot B333	63 m²	-	-
Imm. A - RDC - Lot 11	138 m²	-	-
Imm. B - 1er - Lot 51-65	196 m²	-	-
Imm. B - 1er - Lot B164	35 m²	-	-
-2 - Lot A004	184 m²	-	-

Équipements

Parking

5

Bureau
Immeuble Haute Qualité Environnementale
Faux plancher
Faux plafond : avec luminaires encastrés
Sols : Moquette en dalles
Eclairage Bureaux : en faux-plafond
Sanitaire(s) : Parties communes
Climatisation : et chauffage réversibles
3 ascenseurs
Restaurant Inter Entreprises : de l'Arénas
Sécurité : Controle d'acces + interphone
Building manager
Charges incluant l'électricité
Immeuble

Performances énergétiques

Consommation

Consommation énergétique

Non communiquée par l'agence

Emission de gaz à effet de serre

Non communiquée par l'agence

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HT (hors taxes), TTC (taxes comprises), HC (hors charges), CC (charges comprises), HH (hors honoraires), HI (honoraires inclus).
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DAB : Droit au bail (comprend également le pas de porte et la cession de bail).

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