Bureau de 447 m² Nancy Centre Ville-Charles III

Exclusivité
Bureau
Bureau
à partir de 180 € /m²/an H.C.-H.T.
22 Boulevard JOFFRE, Nancy
Référence : 14200003L
Surface :
447m²
divisible à partir de 150 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT (A la signature)
À propos de ce bien

Immeuble de bureaux labellisé HQE, idéalement situé dans le Quartier de Nancy Grand Coeur a 50 mètres de la gare TGV de NANCY et du centre des congres. Des 150 m² environ vous pouvez envisager de vous installer dans O'RIGIN, alors n'attendez plus car il ne reste que quelques lots !! Nancy Grand Coeur, un quartier stratégique Soyez ambitieux, faîtes le choix de Nancy Grand Coeur. A proximité immédiate de la gare TGV de Nancy, le quartier de Nancy Grand Coeur se situe en prolongement du centre-ville historique de Nancy et de sa fameuse place Stanislas. Nancy Grand Coeur se tourne vers l'avenir en proposant un quartier écologique et agréable a vivre. Vos bureaux se trouveront a proximité d'un grand nombre d'offres de restauration, de salles de sport et de magasins. Un lieu idéal pour attirer et préserver vos talents. L'accessibilité n'est pas en reste, le quartier étant relié par les autoroutes A31 et A33 et par de nombreux transports en commun. Donnez de la visibilité a vos bureaux Le bien se déclinera en 3 bâtiments, comportant des places de stationnement (incluant places pour voiture électriques et pour 2 roues), un hall, des bureaux et des locaux communs et de service. Ces bureaux seront accessibles et facilement repérables grâce aux transports en commun, les autoroutes et la gare a proximité. Comprendre le Grand Nancy Crée il y a plus de 50 ans, la Communauté urbaine du Grand Nancy rassemble 20 communes et 262 000 habitants. L'agglomération se développe grâce a 6 territoires: l'écoquartier Nancy Grand Coeur, l'écoquartier Plateau de Haye, Les rives de Meurthe, les plaines Rive Droite, le plateau de Brabois-Artem et le secteur Sud-Est. Un réseau de télécommunications a très haut débit est continuellement développé afin d'offrir aux entreprises et aux particuliers une infrastructure de pointe. Ainsi en 2015 se sont 675 km de fibre optique qui ont été déployées dans l'agglomération. Un réseau autoroutier dense permet de relier Nancy a Paris en 3h, a Strasbourg en 1h30 et a Luxembourg en 1h. Le TGV permet d'aller en 1h30 a Paris et en 1h10 a l'aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L'aéroport international de Luxembourg se situe a seulement 1h en voiture et un aéroport régional relié les principales villes françaises a 30 minutes. Plus de 2000 emplois ont été crées en 2014 dans le Grand Nancy. Ce chiffre s'explique par la volonté de l'agglomération de multiplier les actions et les soutiens au développement des entreprises.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
22/06/2018

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Equipements et services
8
  • Bureau
  • Immeuble Haute Qualité Environnementale : et HQE
  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts Cloisonnement a charge preneur
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
  • Sols : Moquette/Revettement plastique
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques en périphérie : 2 compartiments
  • Type chauffage : Collectif
  • Source chauffage : Urbain
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Climatisation : Double flux 4 tubes
  • 2 ascenseurs
  • Local vélo
  • Terrasses - jardins
  • Tramway : Ligne 1 et 2
  • Type de Climatisation : Poutre froide
Informations complémentaires
  • Faux plafond
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 180 27 000 6 705
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
RDC - Lot 1 150 m² - -
RDC - Lot 3 297 m² - -
Sous-sol - Lot 0 21 m² - -
À proximité 5 minutes à pied
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