Bureau de 1509 m² Nancy

par mois
par an
par m²/an
170 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Nancy
Référence : 15200022L
Surface :
1509m²
divisible à partir de 126 m²
Disponibilité :
2 mois apres accord
Honoraires :
15 % HT du loyer annuel HT (a la signature du bail)
À propos de ce bien

Idéalement situé a l'entrée du nouveau quartier de Nancy Grand Coeur, a proximité immédiate du centre des Congres Prouvé, cet immeuble offre des surfaces de bureaux adaptées aux besoins des entreprises avec des installations techniques performantes et une forte volonté de respect de l'environnement. NANCY GRAND COEUR Pole de transport, de développement économique, de services et d'habitat, Nancy Grand Coeur constitue l'un des principaux lieux de vie et d'échanges de l'agglomération. Au pied du TGV, a 1h30 de Paris, le projet urbain de Nancy Grand Coeur a pour objectif de créer un nouveau quartier résolument tourné vers l'avenir; sa situation en faisant un prolongement naturel du centre-ville commerçant, du coeur historique et de la célèbre place Stanislas. Aujourd'hui déjà, le quartier de la gare constitue un pole d'attractivité fort grâce a sa position centrale, a la croisée des axes de communication, mais aussi grâce aux fonctions économique et marchande. L'enjeu de ce morceau de ville est d'organiser et de renforcer ces atouts, de conforter son positionnement a travers de nouvelles ambitions. Le Grand Nancy entend proposer aux habitants de l'agglomération et aux acteurs économiques un environnement de qualité, attractif en termes d'habitat et pour le développement de leurs projets. Les enjeux de ce quartier de l'hypercentre sont multiples: nouvelles mobilités, mixités sociale et générationnelle, mutabilité des propriétés SNCF et RFF et du cadre bâti, réconciliation de quartiers de plusieurs âgés de la ville, qualité de l'environnement et espaces verts. Confié a Jean-Marie Duthilleul, architecte-urbaniste et Président de AREP, ce projet vise également a développer un projet urbain définitivement inscrit dans une démarche de développement durable et a organiser la convergence des moyens de transports et déplacements sur la gare. Chiffres clés Sur une emprise de 15 ha, 165 000 m² de plancher sont a aménager, 50 000 m² de bureaux, plus de 700 logements et 40 000 m² d'espaces publics dont un centre de congres de 19 000 m².

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
15/08/2018

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Equipements et services
  • Bureau
  • Immeuble Haute Qualité Environnementale : RT 2012
  • Immeuble indépendant
  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale 600x600 + comp. laine de verre
  • Sols : Moquette 50x50 type U3P3
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Source chauffage : Electrique
  • Sanitaire(s)
  • Climatisation : réversible 2 tubes
  • 2 ascenseurs
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Visiophone
  • Surveillance sur site : Possible alarme PC
  • Vitrage anti-effraction RDC
  • 3 PC pour 15 m²
  • Classification ERP Possible
  • Terrasses - jardins
  • Tramway : a 100 m
  • Type de Climatisation : Encastrés
Informations complémentaires
  • Faux plafond
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 170 21 420 21 377,5
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
Imm. D1 - RDC 220 m² - -
Imm. D1 - R2 126 m² - -
Imm. D1 - R3 218 m² - -
Imm. D1 - R4 469 m² - -
Imm. D1 - R6 476 m² - -
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