Location Bureau de 92,66 m² Montrouge Renaudel

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Exclusivité
par mois
par an
par m²/an
269 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Renaudel, Montrouge
Référence : VEA - 180419
À propos
Équipements
À proximité / Carte
À propos de ce bien
Surface :
92,66m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
3600 €

MONTROUGE - Avenue Jean Jaurès. VILLERS ET ASSOCIES vous propose ce local à usage commercial ou de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent de standing (construction 1987). Ce local d'une surface de 92,66 m² est actuellement composé d'un open space, de deux bureaux fermés, d'un espace sanitaire (lavabo et water-closet) et d'un coin cuisine. Traversant, il offre une double exposition sur la rue et les jardins de la copropriété. Grande souplesse d'aménagement intérieur (absence de murs porteurs, présence de simples poteaux porteurs). Conviendrait idéalement à un cabinet médical ou para-médical (cf. Proposition de plan d'aménagement). Chauffage individuel électrique. Production d'eau chaude par chauffe-électrique. Bonne isolation (menuiseries extérieures aluminium) Interphone individuel. Deux emplacements de parking inclus, accessible par double rampe (accès piéton par ascenseur). Accès transport: métro Châtillon-Montrouge (ligne 13 et future ligne 15) Rappel des conditions de location: - bail commercial (3/6/9 ans) ou professionnel (6 ans) - loyer annuel hors charges: 25.000 € - charges annuelles: 1.500 € - loyer soumis à TVA (20 %) - prise en charge par le preneur de l'impôt foncier - dépôt de garantie: 6.250 € - honoraires (hors rédaction du bail): 3.600 € TTC. - participation au frais de rédaction du bail (par avocat): 1.500 € TTC.

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Informations complémentaires

  • Nature du bail 3/6/9 ANS ou professionnel

Dépenses immédiates

  • Honoraires de l'agence 3 600 €
  • Dépôt de garantie 6250

Dépenses mensuelles

  • Loyer 269 €/m²/an H.C.-H.T.
  • Charges mensuelles 125 € / mois
A propos de la copropriété :

La copropriété inclut 375 lots pour un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1920 €.

Équipements
  • equipement parking Parking sous-sol
    2
  • equipement parking Parking
    2
  • equipement type-de-chauffage Type Chauffage
    individuel électrique
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
consommation-energetique-F342
Emission de gaz à effet de serre
emission-effet-de-serre-C11
À proximité 5 minutes à pied
* Champ obligatoire
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