Bureau de 931 m² Montpellier Port Marianne

Exclusivité
Bureau
Bureau
à partir de 170 € /m²/an H.C.-H.T.
601 Rue GEORGES MELIES MILLENAIRE II, Montpellier
Référence : 15170122L
Surface :
931m²
divisible à partir de 208 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer HC (a la signature du bail)
À propos de ce bien

Ywood, immeuble neuf a l'architecture innovante dans le quartier Odysseum d'une surface totale de 2 892 m². Reste a la location le rez-de-chaussée et 1 lot en R + 1. Situation idéale (A9 et tramway L1 a proximité immédiate). Toit terrasse accessible en R + 4. Montpellier Est, Odysseum - 34000 A louer: YWOOD ODYSSEUM, immeuble de bureaux neuf Ywood, bénéfice d'un emplacement stratégique a l'entrée Est de la ville de Montpellier sur l'Avenue Pierre Mendes France. Un emplacement premium a proximité de tous les moyens de transport (gare TGV, aéroport, tramway et autoroute A9). Ywood Odysseum est un immeuble unique et performant en R + 4. Une architecture contemporaine et de qualité avec un système constructif innovant et pérenne. De construction en bois massif et façades zinc, cet immeuble bénéficie d'une empreinte carbonne réduite, un immeuble économique a l'usage avec une maîtrise des charges d'exploitation et des dépenses d'énergie. Classé ERP type W 5ème catégorie, Ywood Odysseum a Montpellier est un immeuble pouvant recevoir du public (type banques, administration..). Ywood Odysseum est conçu avec la démarche BDM (Bâtiment Durable Méditerranéen) au Niveau Argent. Il prospose des prestations qualitatives, assure les principes de flexibilité et de divisibilité ainsi que le bien-être des utilisateurs. Ywood Odysseum dispose d'un accès PMR (Personne a Mobilité Réduite), est sécurisé grâce a un vigik d'entrée et propose un roof top accessible a tous les occupants de l'immeuble en R + 4 ! Contactez-nous pour connaître les surfaces restantes disponibles a la location ! 23 places de parkings intérieurs + 20 places réservées dans le parking Circé. ACCESSIBILITES: Tramway ligne 1 arrêt Odysseum a 2 minutes A9 a 5 minutes Aéroport a 10 minutes Parking public Circé en face de l'immeuble.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
22/06/2018

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Equipements et services
23
  • Bureau
  • Immeuble Haute Qualité Environnementale : RT 2012
  • Immeuble indépendant : Acces PMR
  • Sols : Moquette
  • Eclairage Bureaux : Basse consommation
  • Ascenseur(s)
  • Sécurité : Controle acces badge
  • Démarche BDM
  • Proximité Odysseum
  • Dalle paysagere sur @7 Center
  • Conciergerie : Sur site de l'@7 Center
  • Classification ERP Possible : Type W de 5eme catégorie
  • Immeuble : Architecture contemporaine
  • Tramway : L1 arret Odysseum
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 170 35 360 13 189,17
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
RDC - Lot 1 Bureaux 208 m² - -
RDC - Lot 2 Bureaux 211 m² - -
RDC - Lot 3 Bureaux 237 m² - -
R+1 - Lot 103 Bureaux 275 m² - -
À proximité 5 minutes à pied
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