Bureau de 470 m² Metz Sablon

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Carte
par mois
par an
par m²/an
257 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Parvis DES DROITS DE L HOMME, Metz
Référence : 14210019L
Surface :
470m²
divisible à partir de 176 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15% HT loyer annuel HT/HC (A la signature du bail)
À propos de ce bien

En vis-a-vis du Centre Pompidou METZ, et a l'entrée du centre commercial Les Muses, LA HALLE vous offre un emplacement n°1. Cellules commerciales de 200 a 300m² livrées brut de béton, aménagements a la charge du preneur, vitrines toutes largeurs donnant sur le Parvis et la rue François Mitterrand. Le quartier de l'amphithé acirc; tre: la concrétisation de l'ambition messine La Halle permet une implantation dans des cellules commerciales allant de 200 a 300 m sup2; situées au c oelig; ur du quartier de l'amphithé acirc; tre, sur le parvis du Centre-Pompidou Metz et en face du nouveau centre commercial Les Muses. L'agglomération messine fait preuve d'un développement continu. Située a moins d'une heure de trois pays européens, Metz bénéficie d'un tissu économique dynamique et dense. Le projet du quartier de l'amphithé acirc; tre est une preuve incontestable des ambitions de la ville. L'élément phare du quartier ? Le centre Pompidou Metz, et son architecture audacieuse, déjà un succes avec plus de 2 millions de visiteurs depuis sa construction il y a 4 ans et demi et le futur centre commercial laquo; Les Muses raquo; récemment ouvert. Le quartier de l'amphithé acirc; tre est un prolongement naturel au centre-ville de Metz, donnant un élan de modernité au quartier vieillissant de la gare. Dans un souci d'intégration et de pérennité du quartier, ce dernier accueille a la fois des bureaux, des commerces, une crèche ainsi que de l'habitation, des espaces culturels et publics. Actuellement ce sont 137 000 m sup2; de bureaux et de commerces qui se construisent. La proximité de la gare, du centre-ville et le développement commercial du quartier, permettent a tous les employés de l'amphithé acirc; tre de se restaurer et d'accéder a de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Enfin, l'amphithé acirc; tre est construit pour limiter son impact environnemental. Metz bénéficie d'un tissu économique dynamique et dense notamment d ucirc; a sa proximité au Luxembourg, a la Belgique et a l'Allemagne. Et les ambitions de la ville vont plus loin, telle que le prouve la construction de ce nouveau quartier. La proximité a la gare TGV et au centre-ville permettra aux employés d'accéder a de nombreuses infrastructures et services tels que le réseau bus, en plus de ceux présents sur le quartier. Placé a la croisée des autoroutes A31 et A 4, le réseau autoroutier dense permet de relier Metz a Paris en 3h, a Strasbourg en 1h30 et a Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d'aller en 1h20 a Paris et en 1h10 a l'aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L'aéroport international de Luxembourg se situe a seulement 1h en voiture et un aéroport régional relié les principales villes fran ccedil; aises a 30 minutes.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
31/08/2018

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Equipements et services
23
  • Bureau
  • Aménagement des bureaux : a la charge du preneur
  • Lots sur 2 niveaux
  • Brut de béton
  • Pk amodiation 1222€HT/u./an
  • Pk longue durée 1180€HT/u./an
  • Classification ERP Possible : ERP 5e cat. type M
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 256,57 120 590,04 10 049,17
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
RDC - Lot C2 Bureaux 284 m² - -
RDC - Lot C4 Bureaux 176 m² - -
À proximité 5 minutes à pied
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