Bureau de 665 m² Metz Sablon

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180 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Rue DES MESSAGERIES AMPHITHEATRE ILOT B3.2, Metz
Référence : 16210061L
Surface :
665m²
divisible à partir de 316 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer HT/HC (a la signature du bail)
À propos de ce bien

Immeuble de bureaux neufs de qualité exceptionnelle situé sur le centre commercial "Les Muses" a 5 minutes a pied de la gare TGV de Metz et des transports en commun. Accès indépendant du centre commercial. Divisibles a partir de 300m². Le quartier de l'amphithé acirc; tre: la concrétisation de l'ambition messine L'agglomération messine se développe continuellement et le projet du quartier de l'amphithé acirc; tre est une preuve incontestable des ambitions de la ville en la matiere. L'élément phare du quartier ? Le centre Pompidou Metz, et son architecture audacieuse, déjà un succes avec plus de 2 millions de visiteurs depuis sa construction, il y a 4 ans et demi et désormais le centre commercial laquo; Les Muses raquo; ouvert depuis novembre 2017. Le quartier de l'amphithé acirc; tre est un prolongement naturel au centre-ville de Metz, donnant un élan de modernité au quartier vieillissant de la gare. Construit dans un souci d'intégration et de pérennité du quartier tout en limitant son impact environnemental, ce dernier accueille a la fois des bureaux, des commerces, une crèche et de l'habitation, des espaces culturels et publics. Actuellement ce sont 137 000 m sup2; de bureaux et de commerces qui se construisent. La proximité de la gare, du centre-ville et le développement commercial du quartier, permettent a tous les employés du quartier de l'amphithé acirc; tre de se restaurer et d'accéder a de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le quartier se trouve au c oelig; ur du réseau de transports en commun avec la gare TGV a deux pas, le réseau de bus LEMET et le METTIS. Située a moins d'une heure de trois pays européens, Luxembourg, Belgique et l'Allemagne, Metz bénéficie d'un tissu économique dynamique et dense. Placé a la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier exceptionnel permet de relier Metz a Paris en 3h, a Strasbourg en 1h30 et a Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d'aller en 1h20 a Paris et en 1h10 a l'aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L'aéroport international de Luxembourg se situe a seulement 1h en voiture et un aéroport régional relié les principales villes fran ccedil; aises a 30 minutes.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
29/09/2018

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Equipements et services
11
  • Bureau
  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts Cloispnnement charge preneur
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale 60*60
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
  • Sols : Moquette Basse luminance
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques en périphérie : 2 compartiments
  • Type chauffage : Collectif
  • Source chauffage : Urbain
  • Sanitaire(s) : Privatif(s)
  • Climatisation : Double flux
  • 2 ascenseurs
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Controle d'acces
  • Tramway : TCSP METTIS a la gare
  • Type de Climatisation : Collectif
Informations complémentaires
  • Faux plafond
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 180 56 880 9 975
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
N2 - Lot N2 02 Bureaux 349 m² - -
N2 - Lot N2 03 Bureaux 316 m² - -
À proximité 5 minutes à pied
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