Location Bureau de 666 m² Metz Sablon

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Exclusivité
par mois
par an
par m²/an
à partir de 180 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Rue DES MESSAGERIES AMPHITHEATRE ILOT B3.2, Metz
Référence : 16210061L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
À propos de ce bien
Surface :
666m²
divisible à partir de 316 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer HT/HC (a la signature du bail)

Immeuble de bureaux neufs de qualité exceptionnelle situé sur le centre commercial "Les Muses" a 5 minutes a pied de la gare TGV de Metz et des transports en commun. Accès indépendant du centre commercial. Divisibles a partir de 300m². Le quartier de l'amphithé acirc; tre: la concrétisation de l'ambition messine L'agglomération messine se développe continuellement et le projet du quartier de l'Amphithé acirc; tre est une preuve incontestable des ambitions de la ville en la matiere. L'élément phare du quartier ? Le centre Pompidou Metz, et son architecture audacieuse, un succes avec plus de 2 millions de visiteurs depuis sa construction, il y a 8 ans et le centre commercial laquo; Les Muses raquo; ouvert en novembre 2017. Le quartier de l'amphithé acirc; tre est un prolongement naturel au centre-ville de Metz, donnant un élan de modernité au quartier de la gare. Construit dans un souci d'intégration et de pérennité tout en limitant son impact environnemental, ce nouveau quartier accueille a la fois bureaux, commerces, crèche et habitation, espaces culturels et lieux publics. Actuellement ce sont 137 000 m sup2; de bureaux et de commerces qui se construisent. La proximité de la gare, du centre-ville et le développement commercial du quartier, permettent a tous les employés du quartier de l'Amphithé acirc; tre de se restaurer et d'accéder a de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Le quartier se trouve au c oelig; ur du réseau de transports en commun avec la gare TGV a deux pas, au réseau de bus LEMET et au METTIS. Située a moins d'une heure de trois pays européens, Luxembourg, Belgique et l'Allemagne, Metz bénéficie d'un tissu économique dynamique et dense Placé a la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier exceptionnel permet de relier Metz a Paris en 3h, a Strasbourg en 1h30 et a Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d'aller en 1h20 a Paris et en 1h10 a l'aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L'aéroport international de Luxembourg se trouve a seulement 1h en voiture et un aéroport régional situé a 30 minutes permet de relier les principales villes fran ccedil; aises.

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Dépenses mensuelles

  • Loyer à partir de 180 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
N2 - Lot N2 02 350 m² - -
N2 - Lot N2 03 316 m² - -
Équipements
  • equipement parking Parking
    11
  • Bureau
  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts Cloispnnement charge preneur
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale 60*60
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
  • Sols : Moquette Basse luminance
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques en périphérie : 2 compartiments
  • Type chauffage : Collectif
  • Source chauffage : Urbain
  • Sanitaire(s) : Privatif(s)
  • Climatisation : Double flux
  • 2 ascenseurs
  • Gestion technique centralisée
  • Sécurité : Controle d'acces
  • Tramway : TCSP METTIS a la gare
  • Type de Climatisation : Collectif
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité 5 minutes à pied
* Champ obligatoire
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A propos de l'agence
BNPPRE Metz

Mme Claudia Lefevre

2 rue Augustin Fresnel57082 Metz Cedex 03
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