Bureau de 6027 m² Mérignac Beaudésert

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Exclusivité
par mois
par an
par m²/an
145 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Chemin DE MAGRET, Mérignac
Référence : 16160248L
Surface :
6027m²
divisible à partir de 313 m²
Disponibilité :
3e trimestre 2018
Honoraires :
15% HT du loyer HT/HC (a la signature du bail)
À propos de ce bien

Nouveau parc tertiaire composé de 3 immeubles visibles de la rocade. Situé a la sortie 11A, ce parc propose des immeubles uniques dans la région. La conception des bâtiments rencontrera un vif succes auprès de vos collaborateurs. UNIQUE DANS LA RÉGION - MERIGNAC Découvrez en exclusivité "WOODEN PARK", une opération tertiaire développant plus de 6 000 m sup2; a la location disponible au 3ème trimestre 2018. Aménagez vos bureaux dans un programme de dernière génération o ugrave; productivité et rentabilité riment avec bien-être et efficacité: qualité architecturale, structure en bois massif, terrasses, intérieur bois, lumière naturelle.. Trois immeubles de 1 469 m sup2;, 2 121 m sup2; et 2 429 m sup2; divisibles situés a proximité immédiate de l'aéroport et de la future ligne de tramway et bénéficiant d'une belle visibilité depuis la rocade. Plus écologique, plus durable, le projet s'inscrit dans la tendance des grandes constructions bois, très plébiscitées et appréciées par les collaborateurs. Modernes et confortables, ces bureaux bénéficieront d'une grande notoriété et d'espaces de travail des plus agréables. De nombreuses commodités sont accessibles a pied: hôtels, restaurants, commerces. Vos bureaux seront idéalement situés, a 5 minutes de l'aéroport et facilement accessibles par la rocade sortie 11. L'extension de la ligne A dessert le site, ainsi que les lignes de bus n deg; 1 et 48. N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
19/10/2018

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Equipements et services
150
  • Bureau
  • Immeuble indépendant
  • Hauteur sous-plafond : 2.70
  • Sols : Moquette
  • Charge au sol Rdc : 350,00 kg/m²
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Type chauffage : Individuel
  • Source chauffage : Electrique
  • Sanitaire(s)
  • Climatisation : Double flux VRV 2 TUBES
  • 1 ascenseur
  • Tramway : a venir 2019
  • Type de Climatisation : Ventilo convecteurs
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 145 45 385 72 826,25
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
Imm. BAT A - RDC 585 m² - -
Imm. BAT A - R+1 593 m² - -
Imm. BAT A - R+2 617 m² - -
Imm. BAT A - R+3 634 m² - -
Imm. BAT B - RDC 526 m² - -
Imm. BAT B - R+1 538 m² - -
Imm. BAT B - R+2 547 m² - -
Imm. BAT B - R+3 510 m² - -
Imm. BAT C - RDC 578 m² - -
Imm. BAT C - R+1 578 m² - -
Imm. BAT C - R+2 313 m² - -
À proximité 5 minutes à pied
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