Location Bureau de 3643 m² Marseille Les Arnavaux

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Exclusivité
par mois
par an
par m²/an
à partir de 175 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
35 Boulevard DU CAPITAINE GEZE , Marseille
Référence : 14120245L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
À propos de ce bien
Surface :
3643m²
divisible à partir de 396 m²
Disponibilité :
Octobre 2019
Honoraires :
15 % ht + tva du loyer annuel (A la signature du bail)

Idéalement placé a l'entrée d'un parc tertiaire, bénéficiant d'une visibilité unique et d'une excellente accessibilité, un immeuble a construire de 3 397 m² de bureaux et 246 m² de surface commerciale, avec parkings attenants. Desserte métro a horizon 2019 (station Capitaine Geze) Agrave; LOUER - MARSEILLE 13014: L'Olivier - Parc des Aygalades BNP Paribas Real Estate vous propose 3 388 m sup2; de bureaux a louer dans la future vitrine du Parc des Aygalades. Un espace de travail flexible: Parc clos et sécurisé Grande souplesse d'implantation, diversité des surfaces permettant de répondre aux besoins des entreprises Cadre et espace de travail de qualité: forte proportion d'espaces verts, chemins piétonniers, espace détente ou patio. Nombreux parkings permettant aux occupants de stationner a proximité de leur B acirc; timent. FOCUS: Parc des Aygalades De nombreuses PME tertiaires et industrielles et de grandes sociétés nationales ont choisi de s'implanter sur ce site de 23 000 m sup2; de bureaux et locaux mixtes dans un environnement paysagé. Pour s'adapter aux demandes émergentes des entreprises, des espaces ont été dessinés pour offrir un vrai confort de travail et d'accueil et sont conformes a la RT 2012. Les volumes et conception des B acirc; timents autorisent de multiples possibilités d'organisation. ACCÈS Autoroute A55, A7, A51 et A50 via le tunnel Prado Carénage Bus: Lignes 30,70,25,26 depuis le métro Bougainville Métro: Ligne 2 (Capitaine Geze, prévue pour 2017) 7 min en voiture de la gare TGV de Marseille Saint-Charles 20 min en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence 20 min en voiture de l'aéroport internationnal Marseille Provence (Source: Tour Eiffel Asset Management).

Dépenses mensuelles

  • Loyer à partir de 175 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Rdc 246 m² - -
1er 942 m² - -
2ème 973 m² - -
3ème 973 m² - -
4ème 396 m² - -
Équipements
  • equipement parking Parking extérieur
    66
  • equipement parking Parking
    29
  • Bureau
  • Immeuble Haute Qualité Environnementale : Attestée en fin de travaux
  • Faux plafond : avec luminaires encastrés
  • Sols : Moquette en dalles 50x50
  • Plinthes techniques en périphérie : a 2 compartiments
  • Sanitaire(s) : 2 blocs/niveau
  • Climatisation : réversible type DRV 2 tubes
  • 2 ascenseurs
  • Code du Travail
  • Parkings extérieurs mutualisés
  • Restauration au RDC
  • Loyer commerce: 200 € HT/m²/an
  • Terrasses - jardins : au RDC, 1er et 4eme
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité 5 minutes à pied
* champ obligatoire
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A propos de l'agence
CBRE Marseille
Les Docks Atrium 10 8 BP6911413567 Marseille Cedex 02
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