Bureau de 977 m² Marseille 8ème Saint Giniez

Exclusivité
Bureau
Bureau
195 € /m²/an H.C.-H.T.
300 AVENUE DU PRADO, Marseille 8ème
Référence : 34944
Surface :
977m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
A la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel + TVA 20%
À propos de ce bien

Immeuble de standing idéalement situé sur l'Avenue du Prado. Surfaces entièrement rénovées avec vues panoramiques et terrasse privative aménagée.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
06/06/2018

Charges mensuelles :
2 850

Equipements et services
24
24
  • Forfait accueil / gardiennage : 16 €/HT/m²/an
  • Provision pour charges privatives d'électricité : 4 €.HT/m²/an
  • Prestations haut de gamme :
  • terrasse aménagée de 128 m² environ au 8ème étage (arrosage automatique, accès direct) avec vue dégagée sur Notre Dame de la Garde
  • vue dégagée des bureaux sur le stade Vélodrome et le Parc Chanot
  • peinture et moquette neuve, dalles de faux plafond neuves
  • -éclairage des bureaux avec des luminaires T5 équipés de capteurs de luminosité
  • climatisation neuve réversible et indépendante par niveau,
  • stores neufs électriques avec commande à distance
  • pré-équipement réseau courant fort secouru
  • sanitaires neufs avec éclairage à détecteur de présence
  • locaux « cloisonnables » sans perte de surface (hypothèse d'occupation 73 personnes en open space )
  • 100% de coefficient d'éclairage des bureaux en premier jour
  • trois entrées possibles pour le lot
  • Immeuble récent label Bream in Use niveau Good et Good obtenu en 2015
  • Parking accès direct par ascenseur en sous-sol,
  • Hall spacieux de standing
  • Accueil chaque jour aux heures ouvrables et le samedi matin
  • Possibilité d'accès à l'immeuble 24/24.
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
182
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 195 190 515 15 876,25
À proximité 5 minutes à pied
tel Téléphoner
tel Contacter