Bureau de 5566,2 m² Malakoff Les Pierres Plates

Bureau
Bureau
320 € /m²/an H.C.-H.T.
Les Pierres Plates, Malakoff
Référence : 140259
Surface :
5566,2m²
divisible à partir de 753 m²
Disponibilité :
Mars 2019
Honoraires :
Nous consulter
À propos de ce bien

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer à Malakoff, commune dynamique des Hauts de Seine (92240) qui est en pleine mutation avec un parc tertiaire de 350 000 m². TANGRAM est un ensemble immobilier neuf composé de 2 bâtiments développant 12 000 m² de bureaux qui seront livrés en mars 2019. Les espaces de bureaux à louer sont complétés par des services facilitant le quotidien de vos collaborateurs tels que le restaurant d'entreprises.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
14/06/2018

Equipements et services
  • Ensemble immobilier de 12 810 m² réparti sur deux bâtiments indépendants de six étages
  • RIE de 900 m2 avec une large verrière ensoleillée
  • Restaurant en premier jour : 700 couverts en 2,5 rotations / 280 places assises
  • GTB / Sécurité incendie / Contrôle d'accès par badges
  • Interphonie et surveillance vidéo au droit de chaque accès du bâtiment, avec liaison au poste de sécurité de chacun des bâtiments
  • Mesures conservatoires de contrôle d'accès sur les plateaux de bureaux
  • Désenfumage naturel des plateaux
  • Capacitaire : 515 personnes
  • Trame de 1,35m
  • Profondeur plateaux : 18m
  • Double hauteur de 6,20 m dans le hall
  • Hauteur libre de 2,70 m dans les espaces de bureaux
  • Surcharge des planchers : 350 kg/m² dans bureaux, 500 kg/m² dans archives
  • La surface au RDC (hall, paliers, couloirs ...) sera reventillée à due proportion dans les étages supérieurs
  • Ventilo-convecteurs 4 tubes à vitesse variable installés en plafond
  • Climatisation : 26°C pour 32°C à l'extérieur / Chauffage : 19°C pour -7°C à l'extérieur
  • Débit d'air bureaux : 25 m3/h/occupant / Débit d'air salles de réunion : 30 m3/h/occupant
  • Faux-plafond acoustique en fibre minérale
  • Faux plancher technique en dalles de bois aggloméré
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 320 1 781 115,63 148 431,63
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
Etage 6 Bureaux 752,7 m² 320 € / m² / an -
Etage 5 Bureaux 835,9 m² 320 € / m² / an -
Etage 4 Bureaux 835,7 m² 320 € / m² / an -
Etage 3 Bureaux 828,3 m² 320 € / m² / an -
Etage 2 Bureaux 828,4 m² 320 € / m² / an -
Etage 1 Bureaux 784,2 m² 320 € / m² / an -
Rez de chaussée Bureaux 274,3 m² 320 € / m² / an -
Rez de chaussée Locaux Commerciaux 426,7 m² - -
À proximité 5 minutes à pied
tel Téléphoner
tel Contacter