Bureau de 5395 m² Lyon 9ème

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191 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Lyon 9ème
Référence : 589267
Surface :
5395m²
divisible à partir de 3000 m²
Disponibilité :
2ème trimestre 2020
Honoraires :
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À propos de ce bien

Au coeur de Vaise-Lyon 9, à proximité immédiate du pôle-multimodal de Gorge de Loup (Métro, bus, gare TER), cet immeuble à construire saura vous séduire par ses prestations de qualité. Emplacement idéal au sein d'un véritable lieu de vie offrant une mixité de fonction (économie, habitats, services, commerces, enseignements,..) ce quartier à su s'imposer ses dernières années comme le premier quartier de logement de Lyon dédié aux étudiants. Construction: Label BREEAM Very Good Prestations: Immeuble'ERPéable' Capacité d'accueil: 1 personnes/10 m² Commerce de pied d'immeuble offrant la possibilité de développer une activité de brasserie, restaurant Excellente accessibilité Terrasses accessibles 77 parkings sur 2 niveaux de sous-sol (possibilités d'aménagement électrique) Divisibilité des espaces et modularités des aménagements intérieurs 90 % des bureaux en premier jour Chauffage rafraîchissement d'air par VRV 3 tubes Parking intérieur: 77 Desserte: Pôle multimodale de Gorge de Loup à 2 min à pied Métro: ligne D Bus: nombreuses lignes gare de Gorge de Loup Parking Relais à seulement 15 min. De Bellecour, Part-Dieu, Hôtel de ville Disponibilité: juin 2020 Bail: Ferme 6 9 Honoraires: 20% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur 3% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
25/09/2018

Equipements et services
77
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 191,35 1 032 320,06 86 026,67
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