Location Bureau à Lyon 9ème Vaise-Rochecardon-Industrie (69009) | Bureau Lyon 9ème Vaise-Rochecardon-Industrie de 950 m² ref: 11100053L

Bureau de 950 m² Lyon 9ème Vaise-Rochecardon-Industrie

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Bureau

à partir de 180 € /m²/an H.C.-H.T.

51 TER Rue DE SAINT CYR, Lyon 9ème

Référence : 11100053L

Surface :

950m²

divisible à partir de 397 m²

Disponibilité :

selon les lots

Honoraires :

15% HT du loyer annuel HT (a la signature du bail)

À propos de ce bien

Immeuble de bureaux neuf certifié BBC a proximité des transports en commun. L'immeuble est relié a la fibre optique et les locaux équipés du câblage informatique. Cet immeuble neuf offre de multiples possibilités en terme de surfaces a partir de 89 m². Focus Vaise - Lyon 9ème Ce quartier historique industriel est en fin de mutation. Il est composé de 2 poles: Gorge de Loup et le pole numérique. Ce quartier est desservi par le métro ligne D, un réseau de bus, le TER et bénéficie d'un accès aisé au périphérique nord (TEO) et d'un accès direct aux Monts d'Or et a la Techlid. Vaise est également desservi par le tunnel de la Croix Rousse et le TUB (1er tunnel modes doux). Ce quartier a bénéficie d'une restructuration complete de ses infrastructures (aménagement des bords de Saone, création du pont Schumann reliant le quai Jayr au quai du Gillet). Gorge de Loup, coeur du quartier avec un grand nombre de commerces, des logements, des équipements culturels (le TNP) accueille un campus universitaire abritant plusieurs écoles. Le pole numérique accueille sur 22 hectares des entreprises spécialisées dans les Technologies de l'Information, de la Communication et des loisirs numériques (Cegid, Namco Bandai, Electronic arts..). Au total, 200 entreprises implantées et environ 7500 salariés.

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Type de transaction :

Location

Dernière mise à jour le :

22/06/2018

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Equipements et services

Parking

Bureau
Immeuble Haute Qualité Environnementale
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher
Faux plafond : (sauf le RDC)
Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
Sols : Moquette
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés détecteur de présence
Type chauffage : Individuel systeme VRV
Source chauffage
Climatisation : Air rafraichi
2 ascenseurs vitrés
Sécurité : Controle d'acces par vidéophonie + badge
13places de parking sur Bepark
Brise soleil orientables
20 Pkgs dans le BE PARK :
loyer 900 € HT HC UN AN
Immeuble

Informations complémentaires

Faux plancher
Faux plafond

Consommation

Diagnostic de perf. énergétique :

n/c

Gaz à effet de serre :

n/c

Données financières

	€ / m² / an	€ / an	€ / mois
Loyer	180	71 460	14 250

Surface divisible

Tableau de répartition des surfaces

Etage	Bien et surface	Prix	Disponibilité
2EME	Bureaux 397 m²	-	-
RDC	Bureaux 553 m²	-	immédiate

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