Bureau de 11099 m² Lyon 7ème Gerland

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Exclusivité
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210 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
63-65 AVENUE TONY GARNIER, Lyon 7ème
Référence : L50301
Surface :
11099m²
divisible à partir de 5000 m²
Disponibilité :
2ème trimestre 2020
Honoraires :
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À propos de ce bien

Au coeur du quartier Gerland, programme neuf tertiaire de plus de 11 000 m² en R + 6 en façade de l'avenue Tony Garnier et métro à 100m de l'immeuble. <br />Conçu par l'agence AFAA, Eklaa est un véritable symbole du renouveau de Gerland, plus vert, plus accessible et plus technologique. <br />Certification BREEAM Excellent 2016 & Well compatible. Énergie géothermique, immeuble éco responsable. <br />.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
15/08/2018

Charges mensuelles :
27 748

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Equipements et services
145
145
  • . Etat des locaux : Non livré
  • . Architecture contemporaine alliant force de caractère et conception bioclimatique des façades
  • . Espaces de travail flexibles et modulables
  • . Grande hauteur libre des plateaux : 2,80m pour les étages / 3,50m pour le RDC et le R+6
  • . 95% des espaces de travail en 1er jour
  • . Plafonds rayonnant hybrides et forte inertie du bâtiment = confort thermique et acoustique optimal
  • . Cloisonnement amovible sous dalle
  • . Pilotage du confort des espaces de travail par télécommandes individuelles
  • . Espaces détente : balcons sur patio à tous les étages, terrasses au R+1 et R+6
  • . Production d'énergie issue de la géothermie, aucun rejet de CO², coûts de consommation réduits
  • . Certification BREEAM niveau Excellent
  • . Possibilité de 2 entrées indépendantes pour 2 grands comptes (5 400 m² / 5 700 m²)
  • . Cont. d'accès extérieur
  • . Ascenseur
  • . Hall d'entrée
  • . Jardin
  • . Terrasse
  • . Faux planchers
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 210 2 330 790 194 232,5
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
6ème étage Terrasses-Jardins 300 m² - 18/05/2020
6ème étage Bureaux 562 m² - 18/05/2020
5ème étage Bureaux 1864 m² - 18/05/2020
4ème étage Bureaux 1886 m² - 18/05/2020
3ème étage Bureaux 1886 m² - 18/05/2020
2ème étage Bureaux 1886 m² - 18/05/2020
1er étage Terrasses-Jardins 117 m² - 18/05/2020
1er étage Bureaux 1882 m² - 18/05/2020
Rez De Chaussée Bureaux 1133 m² - 18/05/2020
Rez De Chaussée Réserves 478 m² - 18/05/2020
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