Bureau de 440 m² Lyon 7ème Gerland

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Exclusivité
par mois
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par m²/an
195 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
16 AVENUE TONY GARNIER, Lyon 7ème
Référence : L43894
Surface :
440m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
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À propos de ce bien

Rare. Dans le cadre d'une recherche de successeur, nous vous proposons de superbes locaux, déjà aménagés, cloisonnés et câblés. Les espaces sont rationnels et très lumineux. <br />L'opération du Quatuor bénéficie d'un environnement exceptionnel orienté vers la haute technologie et l'enseignement, tout en favorisant la qualité de vie: Parc des berges du Rhône, présence d'hôtels et restaurants variés.. <br />Bâtiment aux normes internationales bénéficiant d'une architecture particulièrement valorisante et des prestations soignées. <br />Les plateaux divisibles allant jusqu'à 1 344 m² sur un même niveau permettent une grande flexibilité d'aménagement. <br />Parking public de plus de 900 places, sous l'immeuble avec abonnements spécifiques pour les occupants de l'opération.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
15/08/2018

Charges mensuelles :
1 650

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Equipements et services
1
  • - Immeubles neufs, façade verre et béton structuré
  • - Accès aux bâtiments sécurisés, contrôle d'accès par badge, alarme intrusion, hall d'entrée et RDC surveillé par caméra vidéo
  • - 2 ascenseurs et 1 monte charge
  • - Bâtiments équipés d'une GTC
  • - Plateaux livrés neufs non cloisonnés
  • - Faux-plafond en dalles minérales, faux plancher technique (plénum 7cm)
  • - Hauteur libre de 2,70 m environ
  • - Chauffage et rafraîchissement d'air possibles en simultané et en toute saison, par distribution 4 tubes. Régularisation possible par ventilo-convecteurs présent toutes les 2 trames de 1,35m
  • - Courant fort, distribution par boitier équipé unitairement de 3 prises sur le circuit normal (pour 12 m²) en faux plancher
  • - Isolation thermique et acoustique des façades particulièrement soignée
  • - Sanitaires en parties communes
  • . Classe énergie : B - De 51 à 90 Kwh /m²/an
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 195 85 800 7 150
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