Bureau de 1488 m² Lyon 3ème Part Dieu

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185 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
288 RUE DUGUESCLIN, Lyon 3ème
Référence : L56146
Surface :
1488m²
divisible à partir de 721 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
Nous consulter
À propos de ce bien

A l'ouest du quartier d'affaires de la Part Dieu, dans un immeuble restructuré, nous vous proposons 2 plateaux entièrement rénovés de plus de 700 m² avec 85 places de stationnement en sous-sol. <br />Cet immeuble dispose d'un restaurant inter-entreprise. Prestations de conciergerie avec la société "Ma conciergerie".

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
15/08/2018

Charges mensuelles :
5 731

Consulter notre barème d'honoraires

Equipements et services
85
85
  • • Contrôle d'accès par badge
  • • Conciergerie
  • • Ascenceur « E-View »
  • • Sol : dalle moquette (au choix du preneur)
  • • Plinthes techniques en périphérie
  • • Faux plafond
  • • Luminaires : dalle LED en faux plafond
  • • Système de chaud/froid en faux plafond
  • • Stores extérieurs manuels
  • • Sanitaires privatifs
  • • Fibre bientôt installée dans la rue
  • • Vidéo surveillance (hall d'accueil et extérieurs)
  • • Local vélo
  • . Ratio PC : 12,5%
  • . Accessibilité PMR
  • . Hauteur libre : 2,60 m
  • . Trame de façade : 1,3 5m
  • . Ratio occupation : 1 personne / 12 m² SDP
  • Restructuration de l'immeuble :
  • . Création d'un RIE (180 couverts) avec salle privatisable
  • . Rénovation complète des plateaux
  • . Remplacement des huisseries
  • Label BBC Rénovation (visé)
  • Certification BREEAM niveau Good (visée)
  • Parking : 1 place/43 m² bureaux
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 185 275 280 22 940
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
6ème étage Bureaux 767 m² - Immédiate
5ème étage Bureaux 721 m² - Immédiate
À proximité 5 minutes à pied
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