Bureau de 6230 m² Lyon 2ème Perrache-Le Confluent

Exclusivité
Bureau
Bureau
à partir de 250 € /m²/an H.C.-H.T.
12 Quai PERRACHE, Lyon 2ème
Référence : 12100020L
Surface :
6230m²
divisible à partir de 138 m²
Disponibilité :
immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT (a la signature du bail)
À propos de ce bien

Au pied de la gare Perrache. Immeuble neuf dans un programme intégrant commerces, logements et la Faculté Catholique de Lyon. Pensé comme un ensemble par les architectes Jean-Jacques ORY et Frédéric DIDIER, ce véritable lieu de vie s'ouvre aux futurs utilisateurs. Idéalement situé au sud de la Presqu'île, entre Rhône et Saone, Convergence bénéficie d'une très bonne desserte (gare TGV Perrache, tramway, accès facile a l'autoroute, navette fluviale..) Des sociétés a résonnance internationale ont déjà choisi Confluence: siege monde GL Events, Euronews, Deloitte.. D'autres les avaient précédées: Banque de France, Le Progres, Eiffage, Cardinal, Engie.. Confluence est la plus grande opération de reconversion de friche industrielle en Europe comprenant 2 phases de 400 000 m² chacune. Logements, immeubles de bureaux, commerces au coeur d'un centre commercial a ciel ouvert ont déjà été réalisés par des architectes de renom créant une diversité architecturale unique. On peut citer l'Hôtel de Région, le Cube Vert, le Cube Orange, le musée des Confluences, la reconversion des prisons Saint Paul et Saint Joseph accueillant aujourd'hui des logements, des immeubles de bureaux et la Faculté Catholique.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
17/04/2018

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Services et prestations

  • Faux plancher
  • Autres équipements :
    • Bureau
    • Immeuble Haute Qualité Environnementale
    • Faux plancher : 120mm dt 90mm de plénum libre
    • Hauteur sous-plafond : 2,95 metre(s) dans les bureaux
    • Eclairage Bureaux : Appareils tres basse luminance
    • Type chauffage : Energie renouvelable
    • Source chauffage : module de plafond rayonnant
    • 5 ascenseurs Bat C : 3 - Bat A : 2
    • Gestion technique centralisée
    • Accueil
    • Sécurité : Controle d'acces + Vidéo surveillance + alarmes
    • Quote-part PC :
    • Bat A et B : 12% / Bat C : 11%
    • Charges bat A&C : 29€ht/m²/an
    • Charges bat B : 45€ht/m²/an
    • Tramway : T1 + T2 - Station "Perrache
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Parkings

  • Parking : 52

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 250 34 500 129 791,7
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
Imm. BAT C - 5eme Bureaux 721 m² - -
Imm. BAT C - 4eme Bureaux 721 m² - -
Imm. BAT A - 4ème Bureaux 451 m² - -
Imm. BAT C - 3eme Bureaux 725 m² - -
Imm. BAT A - 3ème Bureaux 758 m² - -
Imm. BAT C - 2eme Bureaux 369 m² - -
Imm. BAT A - 2ème Bureaux 754 m² - -
Imm. BAT C - 1er Bureaux 325 m² - -
Imm. BAT A - 1er Bureaux 722 m² - -
Imm. BAT A - rdc Bureaux 359 m² - -
Imm. BAT B - rdc Bureaux 138 m² - -
Imm. BAT C - rdc Bureaux 188 m² - -
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