Bureau de 416 m² Lille Centre

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160 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Rue RACHEL LEMPEREUR EURALILLE II, Lille
Référence : 8140227L
Surface :
416m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15 % HT du loyer annuel HT
À propos de ce bien

Ensemble immobilier HQE neuf situé sur Euralille II. A proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, des transports en commun et des services de centre ville ou du centre commercial Euralille. Ce programme de bureaux est implanté au c oelig; ur d'Euralille II, a proximité de l'Hôtel de Région, dans le prolongement du laquo; Bois Habité raquo;, quartier résidentiel et d'affaires offrant services et commerces de proximité. Il bénéficie d'une excellente accessibilité routière depuis les autoroutes A1, A22, A25 et A27 et les grands axes du centre ville de Lille. Il est également desservi par les transports en commun: bus, métro ligne 2 station "Lille Grand Palais", les gares Lille Flandres et Lille Europe a 15 min a pieds, les V'Lille. Son implantation dans Euralille II lui donne accès a différents services (Hôtels B amp; B a quelques mètres, restaurants et commerces de proximité du Bois Habité, hypermarché et commerces du Centre Commercial Euralille). L'Irisium est un projet novateur et préfigure l'immeuble de bureaux de demain. Il permet de répondre a certaines problématiques environnementales a travers sa démarche HQE, tout en offrant a ses utilisateurs un environnement fonctionnel (crèche et restaurant d'entreprises en pied d'immeuble) et agréable (loggia, jardins de la présidence). L'Irisium est composé de 3 B acirc; timents indépendants représentant 9.578 m sup2; de bureaux, crèche et RIE: Le B acirc; timent A, 1.296 m sup2; en R + 2 (crèche au rez-de-chaussée), Le B acirc; timent B, 4.317 m sup2; en R + 4 (dont une surface de bureaux reste disponible a la location), Le B acirc; timent C, 4.092 m sup2; en R + 4 (RIE au rez-de-chaussée). 174 places de parkings sont réparties sur deux niveaux de sous-sol avec accès direct aux B acirc; timents. L'Irisium s'inscrit dans le programme de développement du laquo; Bois Habité raquo; réunissant des bureaux, des logements et des commerces de proximité.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
13/09/2018

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Equipements et services
174
  • Restaurant d'entreprise
  • Bureau
  • Immeuble Haute Qualité Environnementale
  • Immeuble indépendant
  • Faux plafond : rayonnants
  • Hauteur sous-plafond : 2,70 metre(s)
  • Sols : Moquette
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés avec détecteurs
  • Source chauffage : Gaz
  • Climatisation : Air rafraichi
  • Ascenseur(s)
  • Restaurant Inter Entreprises
  • Stores
  • Facades double peau
  • Commerces en pied d'immeuble
  • Creche
Informations complémentaires
  • Faux plafond
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 160 66 560 5 546,67
À proximité 5 minutes à pied
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