Bureau de 548 m² Jonage Sud

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135 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Sud, Jonage
Référence : L43025
Surface :
548m²
divisible à partir de 174 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
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À propos de ce bien

Le Parc des Gaulnes offre une situation remarquable dans la partie Est de l'agglomération Lyonnaise et bénéficie d'une desserte exceptionnelle: situé à 5 mn de la Rocade Est, connecté directement, à la Part-Dieu, en 30 min par Tramway T3 et à 10 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry par Rhône Express. <br />L'opération proposera à terme 15 bâtiments (30 000 m² de bureaux à louer ou à vendre) répartis en 6 ilots, des stationnements couverts semi-enterrés et aériens, et offre déjà un hôtel 3* NN (80 chambres, restaurant et salles de séminaire) et un Restaurant Inter Entreprises.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
16/09/2018

Charges mensuelles :
1 013

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Equipements et services
40
29
11
  • Le Parc des Gaulnes offre une situation remarquable dans la partie Est de l'agglomération Lyonnaise et bénéficie d'une desserte exceptionnelle : situé à 5 mn de la Rocade Est, connecté directement, à la Part-Dieu, en 30 min par Tramway T3 et à 10 mn de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry par Rhône Express.
  • L'opération proposera à terme 15 bâtiments (30 000 m² de bureaux à louer ou à vendre) répartis en 6 ilôts, des stationnements couverts semi-enterrés et aériens, et offre déjà un hôtel 3* NN (80 chambres, restaurant et salle de séminaires) et un Restaurant Inter Entreprises. Des lignes sobres et épurées et une conception bioclimatique caractérisent l'opération avec des ilôts jardinés de part et d'autre de la voie centrale. Larges espaces réservés aux piétons et aux modes doux. Clairières aménagées, parcours artistiques.
  • Programme inscrit dans une démarche de développement durable
  • . Bâtiment Basse Consommation
  • . Bâtiments ERP 5
  • . Panneaux photvoltaïques en toiture
  • . Rafraîchissement et chauffage par sol/plafond
  • . Pompe à chaleur géothermique
  • . Câblage et courant fort par plinthes périphériques
  • . Stores électriques
  • . Restaurant Inter Entreprises et Hôtel à toute proximité
  • Terrasse accessible pour partie
  • Sous-sol : serveurs, local vélo, archives
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 135 73 980 6 165
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
2ème étage Bureaux 374 m² - Immédiate
1er étage Bureaux 174 m² - Immédiate
Rez De Chaussée Archives 13 m² - Immédiate
À proximité 5 minutes à pied
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