Bureau de 4390 m² Décines-Charpieu Grand-Large-Montout

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160 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Grand-Large-Montout, Décines-Charpieu
Référence : L53965
Surface :
4390m²
divisible à partir de 191 m²
Disponibilité :
2ème trimestre 2019
Honoraires :
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À propos de ce bien

Au pied du Parc Olympique Lyonnais, en bordure de rocade Est et jouissant d'une visibilité optimale, une rare opportunité de location de bureaux, neufs d'une surface totale de 5 280 m² (SUBL) en R + 8 et 126 parkings (extensibles). L'immeuble partagera le sous-sol de l'hôtel Hilton, et la proximité de tous les services du Parc Olympique Lyonnais: restaurants, transports, agence bancaire, agence de voyage et crèche. Un musée du Sport un pôle de loisirs et commercial ainsi qu'un centre médical et de remise en forme complèteront, à terme, le site. <br />Idéalement situé proche du barycentre de la région Rhône-Alpes-Auvergne, l'immeuble est particulièrement bien desservi par les axes routiers et le Tramway T3.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
16/09/2018

Charges mensuelles :
8 967

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Equipements et services
126
51
75
  • Immeuble neuf RT 2012
  • . Classement ERP 5e catégorie type W
  • . Effectif : 1 pers./10 m² (global : 525 personnes)
  • . Fenêtres aluminium avec ouvrant «à la française», garde-corps extérieur vitré et brise soleil orientable sur façades sud, est et ouest
  • . 2 ascenseurs duplex
  • . Hauteur sous faux-plafond : 2,60 m (bureaux et circulations)
  • . Plateaux vendus aménagés non cloisonnés
  • . Faux-plafond en fibre minérale
  • . Plinthes périphériques (3 prises + 2 RJ45 / poste de travail)
  • . Eclairage par luminaire fluorescent «basse luminance» en faux plafond
  • . 2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau
  • . Chauffage/climatisation par système VRV 2 tubes et CTA double-flux
  • . Visiophone à l'entrée du site
  • . Site clos et portail à ouverture automatique
  • . Système de sécurité incendie catégorie 2A
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 160 702 400 58 533,33
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
8ème étage Bureaux 191 m² - 31/05/2019
6ème étage Bureaux 617 m² - 31/05/2019
5ème étage Bureaux 617 m² - 31/05/2019
4ème étage Bureaux 617 m² - 31/05/2019
3ème étage Bureaux 617 m² - 31/05/2019
2ème étage Bureaux 599 m² - 31/05/2019
1er étage Bureaux 599 m² - 31/05/2019
Rez De Chaussée Bureaux 533 m² - 31/05/2019
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