Location Bureau de 2799,14 m² Cachan Grange-Ory Lumieres

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Exclusivité
par mois
par an
par m²/an
230 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Grange-Ory Lumieres, Cachan
Référence : 609667
Surface :
2799,14m²
divisible à partir de 1369 m²
Disponibilité :
4ème trimestre 2018
Honoraires :
Nous consulter
À propos de ce bien

Dans un environnement calme et arboré, au pied de la ligne B du RER'Arcueil-Cachan'et avec un accès routier direct et rapide via le boulevard périphérique'Porte d'Orléans', deux bâtiments indépendants neufs à louer bénéficiant de 31 parkings Localisation Une localisation stratégique au coeur d'un quartier en pleine transformation Une excellente desserte via le RER B et la nationale RN20 favorisant les déplacements et les échanges A moins de 5 kilomètres de Paris - Porte d'Orléans, Cachan est idéalement située, notre opération, face au RER B et A la future ligne 15 du Grand Paris sera la plus proche du Hub de transports du nouveau pôle de développement avec ses 100 000 m² de bureaux et logements neufs. Distances à mettre en avant: En transports RER B Arcueil Cachan à 2 minutes à pied, Châtelet les halles 18 minutes, Saint Lazare 32 minutes, La Défense 40 minutes En voiture: Porte d'Orléans 5 minutes, Orly 20 minutes, Gare de Lyon 29 minutes.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
17/10/2018

Equipements et services
31
  • Plateaux et techniques
  • - 2 immeubles de 1368 m² (MESA II) et 1430 m² (FOGG II)
  • - Possibilité de relier ces 2 immeubles
  • - 31 emplacements de stationnement privatifs
  • - 514 m² de terrasses et coursives accessibles
  • - Immeubles code du travail, pouvant faire l'objet d'un classement ERP
  • Le classement ERP engendre, en fonction de l'effectif, des coûts complémentaires à la charge du preneur)
  • Architecture
  • L'atelier d'architecture ?'CASE'' a dessiné deux immeubles modernes tournés vers le bien-être de leurs futurs utilisateurs
  • Le parc et le gabarit des immeubles ont été pensés afin d'assurer un caractère à taille humaine au sein de écrin de verdure et de calme
  • Le blanc des façades et les nombreux ouvrants assurent une lumière douce et naturelle sur 100 % des surfaces de bureaux
  • Les nombreux espaces verts du parc contribuent au bien-être et à la productivité des collaborateurs
  • Aménagements extérieurs
  • - Réalisation de voirie en enrobé
  • - Place de parking en EVERGREEN ou enrobées
  • - Eclairage extérieur
  • - Totem de signalisation
  • - Abords du bâtiment traités en béton gravillonné et pavés en partie nord
  • - Deck en lame de résine imitant le bois en partie sud
  • - Plantation de nouveaux espaces verts
  • Aménagements intérieurs
  • - Les plateaux sont livrés bruts mur revêtus de BA 13 et peints
  • - Climatisation, blocs sanitaires et kitchenettes seront installées
  • - Les travaux intérieurs sont à la charge du preneur
  • Installations techniques
  • - Rafraichissement d'air par pompes à chaleur en couverture. Commande par télécommande infrarouge
  • - Puissance électrique amenée dans le local technique commun avec tête Télécom et Fibre en attente, charge au preneur de réaliser ses installations
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
Données financières
€/m²/an €/an €/mois
Loyer 230,04 643 882 53 659,51
À proximité 5 minutes à pied
tel Téléphoner
tel Contacter
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