Bureau de 503 m² Ars-Laquenexy

Bureau
Bureau
135 € /m²/an H.C.-H.T.
Rue ROYAL CANADIAN AIR FORCE ZAC DE MERCY, Ars-Laquenexy
Référence : 16210015L
Surface :
503m²
divisible à partir de 36 m²
Disponibilité :
Immédiate
Honoraires :
15% HT du loyer annuel HT (a la signature du bail)
À propos de ce bien

Au coeur du Pole Innovation Santé de Mercy, un immeuble de bureaux neuf, composé de plusieurs lots de 35 a 200 m² environ, avec parking. BUREAUX A LOUER ou A VENDRE sur le Pole Santé-Innovation de MERCY 502 m² de bureaux en location ou a la vente, divisibles comme suit: Lot 1: 140 m² ~ Lot 2: 60 m² ~ Lot 3: 36 m² ~ Lot 4: 136 m² ~ Lot 7: 37 m² ~ Lot 8: 93 m² ~ Bureaux en rez-de-chaussée avec parking en pied d'immeuble. Accès PMR Emplacement idéal au coeur du Pole Santé Innovation de Mercy proche de l'arrêt METTIS (TCSP) et du bus. Situé a la sortie de la rocade sud reliant les autoroutes A31 et A4, sur le Pole Santé Innovation de Mercy, l'immeuble est accessible aux personnes a mobilité réduite. Le Pole Santé-Innovation de Mercy: pour l'émulation de l'innovation Articulé autour de l'hopital de Mercy et de l'hopital femme-mere-enfant, le Pole Santé Innovation de Mercy est un rassemblement d'entreprises innovantes du secteur médical et des laboratoires de recherche. La ZAC accueille également d'autres sociétés tertiaires, avec notamment, le siege régional de SIEMENS, de ZWICK ROWELL, de DEKRA ou encore DALKIA et l'UDAF. S'est également installée sur la zone, une dizaine de sociétés de service, en hôtellerie, restauration, secteur bancaire, etc. Le Pole Santé Innovation de Mercy est situé a proximité immédiate de METZ TECHNOPOLE qui regroupe de grandes entreprises, telles que Crédit Mutuel, AXA, PMU, ONF, SFR, INSEE, HARMONIE MUTUELLE, ITGA, ALTRAN TECHNOLIGIES, UNEO et SCHNEIDER ÉLECTRIQUE. Le site profite également de la présence de grandes écoles et de laboratoires de recherches, créant ainsi une proximité directe entre étudiants et futurs employeurs. Une symbiose s'opere également entre chefs d'entreprises et partenaires publics implantés sur le site. Il fait partie du pole sud-est regroupant les secteurs du GPV, de la ZAC Sébastopol, le Technopole de Metz, l'Actipole, la Grange aux Bois et la ZAC des hopitaux privés Robert Schuman. Le site est le plus grand parc tertiaire de la région et dispose d'une offre de bureaux en location ou a la vente permettant l'implantation de votre société. Située a 1h30 de trois pays européens, au coeur d'un marché de 200 millions de consommateurs sur un rayon de 600 km, Metz est une ville assurément ouverte a l'internationale. L'accès aux autoroutes A31-A4, et la présence de plusieurs entreprises ou laboratoires internationaux place le Pole Santé Innovation de Mercy au coeur de cette dimension internationale. La synergie entre les acteurs du Pole Santé Innovation de Mercy et du Technopole est maintenue par des infrastructures tournées vers l'échange. Le Club de Metz-Technopole, réseau professionnel réunissant l'ensemble des acteurs économiques du pole, en est l'exemple. D'autres infrastructures sportives, telles que le golf et les lacs bordés de verdure du Technopole et de la Grange aux Bois, offrent un cadre de travail idéal. Des nombreuses enseignes alimentaires (Paul, McDonald's, Burger King, KFC, Subway, Class'Croute, Courte Paille, Del Arte, El Rancho) couvrent également la zone. La proximité de la gare TGV et du centre-ville (3 km) permet aux employés d'accéder a de nombreuses infrastructures et services, grâce notamment au réseau Mettis (TCSP) avec 2 dessertes sur le site. Placé a la croisée des autoroutes A31 et A 4, un réseau autoroutier dense permet de relier Metz a Paris en 3h, a Strasbourg en 1h30 et a Luxembourg en 45 minutes. Le TGV permet d'aller en 1h20 a Paris et en 1h10 a l'aéroport de Roissy au départ de Lorraine TGV. L'aéroport international de Luxembourg se situe a seulement 1h en voiture et un aéroport régional relié les principales villes françaises a 30 minutes.

Type de transaction :
Location

Dernière mise à jour le :
22/06/2018

Consulter notre barème d'honoraires

Equipements et services
19
18
  • Bureau
  • Aménagement des bureaux : Espaces ouverts cloisonnement a charge preneur
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale 60x60
  • Sols : Moquette (dalles)
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés 3x14 wts
  • Plinthes techniques en périphérie : 2 compartiments-2 prises/2m.
  • Type chauffage : Collectif
  • Source chauffage : Urbain
  • Sanitaire(s) : Parties communes
  • Climatisation : rafraichissement industriel
  • 1 ascenseur
  • Isolation extérieure
  • Fenetres alu
  • Vitrage renforcé thermique
  • k=1.1. avec controle solaire a
  • haute sélectivité (fs=0.25)
Informations complémentaires
  • Faux plafond
Consommation
Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières
€ / m² / an € / an € / mois
Loyer 135 67 905 5 658,75
Surface divisible
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
rdc - Lot 1 Bureaux 140 m² - -
rdc - Lot 2 Bureaux 60 m² - -
rdc - Lot 3 Bureaux 36 m² - -
rdc - Lot 4 Bureaux 136 m² - -
rdc - Lot 7 Bureaux 37 m² - -
rdc - Lot 8 Bureaux 93 m² - -
À proximité 5 minutes à pied
tel Téléphoner
tel Contacter