Location Bureau de 11239 m² Aix en Provence Grand Sud- Aix la Duranne

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Exclusivité
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à partir de 175 H.C.-H.T.
Bureau
Bureau
Grand Sud- Aix la Duranne, Aix en Provence
Référence : 17120202L
À propos
Équipements
À proximité / Carte
À propos de ce bien
Surface :
11239m²
divisible à partir de 488 m²
Disponibilité :
Voir tableau surfaces
Honoraires :
15% HT du loyer HT/HC (a la signature du bail)

Exceptionnelle opération immobilière de 11 000 m² environ au coeur du Golf d'Aix-en-Provence, certifiée HQE et BREEAM. Livraison prévue en Juin 2020 (BAT A/B) et octobre 2020 (BAT C/D). Parkings sous-sol: 1100 € HT/u - Parkings pergola ou ss bâtiment: 960 € HT/u - Parkings extérieurs: 660 € HT/u BUREAUX A LOUER - SECTEUR PICHAURY ROBOLE - POLE D'ACTIVITÉS D'AIX EN PROVENCE - 13290 BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux, a la location, au coeur du pole d'activités d'Aix en Provence, site tertiaire de référence qui s'étend sur 600 hectares et compte plus de 1500 entreprises. L'opération immobilière se répartie sur 4 B acirc; timents et se situe sur un site naturel et préservé, boisé et bénéficiant de vues sur la Sainte Victoire et d'un environnement calme en bordure du golf Aix-Marseille. Livraison prévisionnelle: 2e trimestre 2020 Descriptif: Terrasses sur les immeubles B et C 1 ascenseur par immeuble/2 ascenseurs Bat A Immeubles Code du Travail Double certification NF HQE niveau Excellent et BREEAM niveau Very Good Controle d'accès par vidéophone et digicode Parkings: 281 places en sous-sol et 117 places en extérieur Prestations: Hauteur sous faux plafond: 2,60 m Ratio d'occupation: 1 personnes pour 12 m sup2; et 1 personnes pour 3 m sup2; en salle de réunion (10% sdp) Gestion technique des B acirc; timents Trame de 1,35 m Désenfumage naturel / VMC simple flux dans sanitaires Sol Moquette Goulottes en périphérie avec courant fort (2 prises pour 12 m sup2;) Éclairage par tube fluo classe B Brises soleil Accessibilité: Bus: Lignes 15,18 (Aix en bus) Gare TGV Aix en Provence a 10 min Aéroport Marseille Provence a 15 min Desserte routière: D9, A55, A7 Le secteur Pichaury Robole est un choix d'implantation s ucirc; r et pérenne pour les professionnels souhaitant s'installer dans un Pole d'activités dynamique. Le tissu économique s'axe autour de 4 domaines principaux: les services aux entreprises, l'industrie, le commerce et la construction.

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Dépenses mensuelles

  • Loyer à partir de 175 €/m²/an H.C.-H.T.
Ce bien est divisible : Tableau des surfaces
Étage Surface Prix Disponibilité
Imm. A - R+2 4966 m² - -
Imm. B - R+2 2353 m² - -
Imm. C - R+3 1960 m² - -
Imm. D - R+3 1960 m² - -
Équipements
  • equipement parking Parking extérieur
    117
  • equipement parking Parking
    281
  • Bureau
  • Immeuble Haute Qualité Environnementale : et BREEAM Very Good
  • Faux plafond
  • Sols : Moquette
  • Eclairage Bureaux : par tube fluo classe B
  • Plinthes techniques en périphérie : goulottes courant fort
  • Sanitaire(s)
  • Climatisation : et chauffage
  • Ascenseur(s) : 1 par immeuble/2 pour Bat A
  • Sécurité : Digicode et vidéophone
  • Immeuble code du travail
  • Hauteur s/plafond 2,60 m
  • Poss 115 parkings sup avec PCM
  • Terrasses - jardins : sur les immeubles B et C
Performances énergétiques
Consommation
Consommation énergétique
Non communiquée par l'agence
Emission de gaz à effet de serre
Non communiquée par l'agence
À proximité 5 minutes à pied
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A propos de l'agence
BNPPRE Marseille

Mme Marie Firmian

Immeuble le Sextant 44 boulevard de Dunkerque13002 Marseille
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