Bar-Café de 146 m² Strasbourg Petite France Centre

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Carte
Prix de cession
130 000 H.I.
Café - Hôtel - Restaurant
Fonds de commerce
8 Grand, rue, Strasbourg
Référence : 340934031738
Type d'activité :
Café - Hôtel - Restaurant
Bar-Café
Surface :
146m²
Honoraires :
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À propos de ce bien

A 30 mn de Strasbourg, je vous propose en exclusivité, cette exceptionnelle adresse d'une brasserie / bistro, avec des soirées musicales et à thème qui ont fait son renom sur le secteur. Un endroit convivial avec son charme authentique, sans travaux, avec 80 places en intérieur complété par une belle terrasse de 80 à 100 places. Des facilités de stationnement à proximité, en emplacement n° 1 (Banques, fleuriste, boulangeries, boucherie,..), un réel plus. L'établissement attend avec impatience et très rapidement un couple de professionnels, le piano et un four à tarte flambée prêt à accompagner les nouveaux propriétaires. Des plats du jour, de petites assiettes du terroir, et en fin de semaine la carte et les tartes flambées / pizzas, une valeur sûre sur le secteur, pour des entrepreneurs dynamiques, engagées, qui veulent vivre pleinement leur passion, sans avoir de compte à rendre à qui que ce soit, la liberté retrouvée ! Un CA de 160 000 euros à développer, un faible loyer de 1 500 euros (incluant un T2 de 45 m² au 1er étage, avec une terrasse de 55 m²), avec la Licence IV, pas de personnel à reprendre. Les murs sont vendus sous le mandat 550959 au prix de 199 000 euros en plus du FDC et sont indissociables. La surface exploitée étant de 146 m², à l'étage se trouve un logement T2 de 45 m² à rafraîchir, avec une terrasse de 55 m² qui pourrait se transformer en T 4/5 de 100 m², avec la possibilité d'un aménagement en loft. Le secteur présente un grand attrait touristique, il a été au centre de la bataille du 6 août 1870 " la bataille de Reichshoffen " qui a eu pour conséquence pour l'Alsace Moselle de repasser sous la zone d'influence germanique, pour devenir la " Terre d'Empire d'Alsace - Lorraine ". Vos conseillers Philippe SCHAHL / Serge HEIMBURGER Strasbourg 30 mn – Haguenau et Niederbronn les Bains 15 mn – Wissembourg et la frontière allemande 25 mn. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Philippe SCHAHL Voir photos (réf. 550958).

Disponibilité :
Immédiate

Type de transaction :
Fonds de commerce

Dernière mise à jour le :
16/08/2018

Autre Catégorie :
Tabac

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