Bureau de 800 m²

1 150 000 € H.C.*
Six-Fours-les-Plages , Tante Victoire

À propos de ce bien

Dans un petit ensemble bien situé pour accéder aux axes routiers, nous vous proposons une opportunité d'investir dans l'acquisition d'un immeuble de bureaux. Sur R + 2 avec stockage au sous-sol, la propriété fait d'environ 800 m² avec 22 places de parking non nominatif. Les bureaux sont cloisonnés et climatisés avec un bloc sanitaire privatif à chaque étage. Un ascenseur mené à tous les étages et un monte-charge de 2 tonnes existe entre le rez-de-chaussée et le sous-sol. Parking sécurisé. Le loyer existant est de 65 296 euros/an HT HC sous 3 baux commerciaux 3/6/9 à des entreprises nationales dont 65% de l'immeuble loué. Loyer maximal 100 000 euros/an HT HC donc un taux de rendement net de 7,90%. Honoraires d'acquéreur 3% de prix de vente.

Dernière mise à jour le :
30/11/2016

Référence de l'annonce :
0471

Services et prestations
Ascenseur
Mécanisme chauffage : Convecteurs
Mode chauffage : Climatisation_Reversible
Le propriétaire existant prévoit un revêtement de sol et rafraîchissement au lot vacant. Lire plus...

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m²
Prix 1 150 000 1 437,5
À propos de la localité
Six-Fours-les-Plages , Tante Victoire

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD Méditerranée
297 avenue du Mistral ZAC Athelia Iv Espace Mistral  13600 La Ciotat
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