Bureau de 478 m²

320 000 € H.C.*
Le Petit-Quevilly , Mairie

À propos de ce bien

A VENDRE BUREAUX ET STOCKAGE. PRODUIT SPÉCIAL INVESTISSEUR. LOCAUX 100% LOUÉS - BAUX 3/6/9 ANS RÉCENTS. Dans un immeuble plus vaste en copropriété, locaux 100% loués (2 locataires) d'une surface totale d'environ 478 m² comprenant: En rez-de-chaussée: Bureaux d'environ 200 m² refaits par le locataire avec participation du bailleur comprenant entrée, 6 bureaux, une salle de réunion, et sanitaires privatifs normes PMR. A la suite, 163 m² de stockage avec accès par porte sectionnelle de 4 m électrique comprenant mezzanine de 60 m² en plus, espace de stockage sécurisé et bureau d'atelier. 6 places de stationnement en extérieur. Locaux loués par bail commercial 3/6/9 ans ayant débuté le 15/09/2016 moyennant un loyer annuel de 20 000 € HT. + remboursement au bailleur de 77.83 % des charges et de la taxe foncière. Locataire: Sté SENI groupe SAMSIC. Activité: entreprise de nettoyage. Au 1er étage: Beau plateau de bureaux d'environ 115 m² avec entrée indépendante - beau cloisonnement, comprenant au rez-de-chaussée, une petite entrée et pièce de stockage; et au premier étage, une grande pièce, 3 bureaux et sanitaires privatifs. 5 places de stationnement en extérieur. Locaux loués par bail commercial 3/6/9 ans ayant débuté le 29/06/2016 moyennant un loyer annuel de 12 650 € HT. + remboursement au bailleur de 22.17 % des charges et de la taxe foncière. Locataire: Sté MSR TRANSACTIONS SAS. Activité: transaction fonds de commerce. REVENU TOTAL ANNUEL: 32 650 € HT.

Dernière mise à jour le :
28/09/2016

Référence de l'annonce :
76_7875

Services et prestations
Bureaux cloisonnés
Câblage informatique
Plinthes périph.
Chauff. électrique
Double vitrage
Ventilation
Lum. faux plafond
Moquette
Sanitaires privés
Stores
Peintures
ADSL
Parkings ext.
Parkings visiteurs
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Accès et desserte
Proche Autoroute A13
Proche Rond point des Bruyères.
Accès rapide Rouen centre.

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m²
Prix 320 000 669,46
À propos de la localité
Le Petit-Quevilly , Mairie

À propos de l'agence

LEM CBRE
57 boulevard des Belges  76000 Rouen
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