Bureau de 1760 m²

4 666 273 € H.C.*

Divisible à partir de 51 m²

Cran-Gevrier , Centre Ville-Chevennes

À propos de ce bien

Pôle image de l'agglomération d'Annecy: Place aux industries créatives Fondations, élévations voiles, poteaux, poutres et dalle en béton armé. Les menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique ou PVC selon étude thermique. Parties Communes livrées achevées. Rue couverte | Finition en sol de la rue couverte, ainsi que les halls des bureaux en continuité, par dallage type béton ciré ou désactivé ou lissé ou par un revêtement carrelage. Passerelle (R + 1 et R + 2) | Finition en sol de même nature que la rue couverte, ou revêtement de sol souple type PVC ou similaire. Halls daccès bureaux (R + 1 et R + 2) | Finition en sol par revêtement de sol souple acoustique type PVC ou similaire sur ragréage, et plinthes bois peintes ou PVC. Finition en murs par toile de verre peinte. Finition en plafond par faux plafond en dalles minérales. Sanitaires bureaux (rez-de-chaussée à r + 2) et rue ouverte (rez-de-chaussée) | Conformes à laccessibilité PMR. Équipement chauffage | Plancher eau chaude basse température raccordé sur équipement commun de production (PAC) permettant de maintenir une température hors gel intérieure par -12° extérieur Équipement ventilation | Ventilation naturelle de rue avec amenée dair frais en partie basse et ouvertures en partie haute. Système de désenfumage. Partie privatives (bureaux livrés bruts, tous fluides en attente en tête de lot) Protection solaire: des protections solaires sur lensemble des châssis vitrés en façade Sud. Équipement chauffage rafraichissement | pompe à chaleur air / eau. Réseau de distribution mixte de type bitube en attente pour chaque lot. Équipement ventilation | Équipement commun de traitement dair avec réseau en attente pour chaque plateau en plafond des locaux distribués permettant le renouvellement dair hygiénique des locaux. Réseau terminaux aboutissant sur la grille et diffuseurs à la charge de lacquéreur. Sanitaires | Attentes EU et eau froide accessible pour chaque lot. Équipement électricité courants forts | Alimentation tarif bleu en attente, platine compteur disjoncteur en attente dans chaque plateau bureau. Équipement courants faibles | Portier Vigik avec platine principale sur accès rue piétons. Contrôle daccès par badge Vigik pour porte daccès communes sur rue intérieure commandant également les accès en sous-sol. Équipement fibre optique | Amenée jusquà un local spécifique du bâtiment.

Dernière mise à jour le :
24/11/2016

Référence de l'annonce :
74_1354

Services et prestations
Transports à proximité Lire plus...

Accès et desserte
. Autobus : Oui
Accès très rapide vers le centre ville d'Annecy par l'avenue de la République
Voie express et autoroute A41 à 5 minutes avec situation équidistante des deux échangeurs

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m²
Prix 4 666 273 2 651,29
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
1er étage BUR 1760 m² - Immédiate
À propos de la localité
Cran-Gevrier , Centre Ville-Chevennes

À propos de l'agence

AXITE CBRE - Annecy
7 impasse des Prairies Pae des Glaisins  74940 Annecy le Vieux
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