Bureau de 1620 m²

4 285 892 € H.C.*

Divisible à partir de 110 m²

Chavanod

À propos de ce bien

A l'entrée du Parc Altaïs, ensemble de bureaux conçu dans l'objectif de la performance thermique et énergétique. La construction associer une isolation thermique renforcée, une très bonne étanchéité à lair du bâti, ainsi que des systèmes techniques très performants et souples d'utilisation Le programme présenté est le bâtiment C, dernier immeuble de l'ensemble, en entrée de parc Le bâtiment est conçu dans un strict respect des normes d'efficacité énergétique et sera pourvu de vastes terrasses pour certains lots Immeuble édifié selon le classement Code du Travail Structure en charpente béton pour le rez-de-chaussée et le niveau 1 Charpente métallique ou bois pour le niveau 2 Charge d'exploitation des dalles intermédiaires: 350 kgs/m² Couverture BAC acier multicouches étanché et isolé au niveau 2 Terrasses en étanchéité lourde sur isolant thermique Terrasses accessibles revêtues de plancher en bois exotique Balcons intermédiaires en structure mixte métal-bois avec plancher bois exotique ou caillebotis métalliques Façades avec isolation par l'extérieur sur ossature bois, parement de façade de type Trespa Menuiseries extérieures aluminium à rupture de pont thermique avec vitrage isolant faiblement émissif Brises soleil orientables suivant exposition Vitrage en rez-de-chaussée traité en retardateur d'effraction Ascenseur électrique 630 kgs Bureaux livrés avec: Sol moquette ou dalles PVC Murs revêtus de peinture acrylique satinée Faux plafond en dalles acoustique 600 X 600, hauteur libre sol plafond de 2,65 m Bloc sanitaire en partie commune Communs livrés avec sol pierre naturelle, plafond acoustique décoratif, mûrs revêtus Production de chauffage et de climatisation par système pompe à chaleur haut rendement air air, avec groupe en toiture et diffusion par ventilo-convecteurs en faux plafond (1 diffuseur /2,70m) Ventilation mécanique double flux Désenfumage par ouvrants de façade Énergie électrique depuis poste de transformation privé, TGBT, armoire de protection et comptage EDF par lot Éclairage en faux plafond par luminaires haut rendement pilotés par capteurs de luminosité et détecteur de présence Distribution courant fort en plinthes avec 3 prises de courant par poste de travail Éclairage d'ambiance par leds en parties communes, blocs de sécurité autonomes Courants faibles en attente Parkings extérieurs Espaces verts et plantations.

Dernière mise à jour le :
15/04/2016

Référence de l'annonce :
74_1659

Accès et desserte
. Autobus : Oui
Par voie rapide ouest depuis échangeur en entrée de parc
Echangeur A41 Annecy Centre à 1km
CD 16 avec entrée sur parc.

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m²
Prix 4 285 892 2 645,61
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
(non-spécifié) BUR 1620 m² - 12 mois après signature

À propos de l'agence

AXITE CBRE - Annecy
7 impasse des Prairies Pae des Glaisins  74940 Annecy le Vieux
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