Bureau de 1595 m²

4 918 475 € H.C.*

Divisible à partir de 50 m²

Annecy , Galbert

À propos de ce bien

Medic Center est un concept visant à accueillir au sein d'un même immeuble un grand nombre de professions médicales, para-médicales ou encore des commerces d'articles médicaux. Des services communs (accueil, espaces lounge, attentes par niveau) proposent aux professionnels et à leur patientèle un environnement confortable. L'immeuble est classé ERP type W, catégorie 4; il peut accueillir 297 personnes au global. Infrastructure en béton armé Ossature des élévations en charpente béton, sur mode poutres-poteaux-dalles Façades béton armé, isolation par l'extérieur, enduit de façade en rez-de-chaussée, habillage des façades en lames métalliques pour les niveaux 1 à 4, habillage type Eternit Cedral Click aspect bois sur niveaux 5 et 6 Couverture dalle béton armé, isolée et étanchée Surcharge d'exploitation: 500 kgs/ m² en rez-de-chaussée, 350 kgs/ m² aux étages Hauteur sous faux plafond: 2,50 mètres Menuiseries extérieures aluminium Protections solaires orientables sur façades exposées Ascenseur et monte-malade Ventilation mécanique double flux Chauffage et climatisation réversible par système VRV Blocs sanitaires H/ F en parties communes par niveau Détection incendie, désenfumage Bureaux livrés terminés hors cloisonnement privatif, avec sols souples, revêtements muraux, faux plafonds avec luminaires, tableau électrique par lot, distribution en plinthe périphérique, attente pour bloc sanitaire et point d'eau dans chaque lot Terrasse privative au niveau 5.

Dernière mise à jour le :
14/11/2016

Référence de l'annonce :
74_1641

Accès et desserte
. Autobus : Oui
Depuis centre ville et vers sortie Nord A41 par l'avenue de Genève

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m²
Prix 4 918 475 3 083,68
Bien divisible :
Tableau de répartition des surfaces
Etage Bien et surface Prix Disponibilité
(non-spécifié) BUR 1595 m² - Janvier 2016
À propos de la localité
Annecy , Galbert

À propos de l'agence

AXITE CBRE - Annecy
7 impasse des Prairies Pae des Glaisins  74940 Annecy le Vieux
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