Bureau de 452 m²

740 000 € H.C.*
Albi , La Mouline - Le Gô - La Renaudié - La Viscose

À propos de ce bien

Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant, en R + 1 à usage de bureaux, d'une surface totale de 452 m² et construit pour une partie en 2011 et pour la seconde partie en 2013. L'avant et le côté gauche du bâtiment est dédié au parking clients (10 à 13 places). L'actif est divisé en 3 cellules. La cellule du rez-de-chaussée d'une surface de 270m² est louée aux termes de baux commerciaux et occupée par la société ALLIANZ VIE. La surface a été aménagée et cloisonnée par le locataire et le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès PMR. Les 2 cellules du 1er étage (182m²) sont actuellement vides et en parfait état. Elles peuvent être utilisées à usage de bureau ou d'habitation. Une terrasse d'environ 105 m² environ vient agrémenter les surfaces de l'étage. Une partie de l'emprise foncière d'environ 500 m² derrière le bâtiment est constructible et viabilisée. La parcelle immédiatement voisine du bâtiment accueillera d'ici fin 2017 de grandes enseignes commerciales: Leroy Merlin, Pizzéria Del Arte et Mac Donald. Ces nouveaux occupants viendront considérablement dynamiser la zone.

Dernière mise à jour le :
22/09/2017

Référence de l'annonce :
70923V

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Services et prestations

Parkings

  • Parking : 10

Accès et desserte

  • Accès routier :
    • N 88 sortie 18

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m²
Prix 740 000 1 637,17
À propos de la localité
Albi , La Mouline - Le Gô - La Renaudié - La Viscose

À propos de l'agence

FIKA
58 boulevard des Minimes 31200  31000 Toulouse
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