Boutique de 50 m²

198 000 € H.C.*
Nice , Notre Dame

À propos de ce bien

Pour investisseur: Local commercial loué Restaurant centre ville Nice Pour investisseurs ! Murs commerciaux loués depuis Janvier 2014 petit local Centre ville proche arrêt tramway et Zone Future semi Piétonne. Zone en pleine revalorisation commerciale et résidentielle. Bail neuf renouvelé au même locataire depuis 9 ans. Loyer: 1300 € /mois. Soit plus de 7.5% de rentabilité. Loyer payé regulierement. 6 ml vitrine avec terrasse privative de 7 X 2.5 m de large. Grand passage piéton et accès VL et Véhicules Livraisons. exposition SUD et OUEST. Proche tramways, Bus, Gare et arrêt taxis. Belle petite terrasse et grand passage piétons touristes et bureaux.Une bonne revalorisation future de cet investissement est realisable a court et moyen terme avec obtention d'une plus value intéressante par revente dans les 5 a 7 ans qui suivront cette acquisition, dans un quartier Notre Dame Avenue Jean Médecin en pleine revitalisation.

Dernière mise à jour le :
30/11/2016

Référence de l'annonce :
06_000271

Services et prestations
Cave, Chauffage réversible, Etablissement recevant du public, Portes plain-pied :2, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Vitrine Lire plus...

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m²
Prix 3 960 312
À propos de la localité
Nice , Notre Dame

À propos de l'agence

GECKO IMMOBILIER
30 rue de l'Hotel des Postes  06000 Nice
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