Boutique de 142 m²

180 000 € H.C.*
Grenoble

À propos de ce bien

GRENOBLE - Saint LAURENT - proximité QUAIS de l'Isere. IDÉAL INVESTISSEUR ! MURS COMMERCIAUX (RESTAURANT) actuellement loués avec Bail Commercial neuf de 9 ans. Loyer 1200e/mois TTC non assujetti à la TVA (taxe foncière intégrée). Locaux composés de deux lots de copropriété réunis et en parfait état. Aucuns travaux de copropriété à prévoir. Restaurant composé de deux salles de restauration, une grande cuisine avec réserve, toilettes et grande cave. Surface de 118 m² + cave aménagée de 24 m². Bon rapport locatif au taux de rentabilité 7,4% net. Prix vente des Murs loués avec bail neuf: 180 000e AGDA - P. NOBRE Transport: Bus, tramway, parking Musée à 5 minutes à pied. Quartier: CENTRE - Vieille Ville - Quais de l'Isère et rue Saint Laurent. Immeuble: Ancien du 16ème siècle. Bon état !. Ce que nous aimons: Le charme du Quartier, l'état général du bien, la possibilité de faire plusieurs activités liées à la restauration, exemple snack, pub, etc. Bien soumis au statut de la copropriété: Non. Charges courantes annuelles de copropriété: 600 e. Procédure en cours sur la copropriété: Non. Année de construction de l'immeuble: 1900. DPE:(). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Pierre Nobre - – AGDA ENTREPRISE - 12, Rue Thiers - 38000 Grenoble.

Dernière mise à jour le :
20/01/2017

Référence de l'annonce :
23350

Diagnostic de perf. énergétique :
n/c
Gaz à effet de serre :
n/c
Données financières :
€ / m²
Prix 180 000 1 267,61

À propos de l'agence

AGDA ENTREPRISE
12 RUE THIERS  38000 GRENOBLE
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12 RUE THIERS38000 GRENOBLE
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